기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 방서동

청주 동남 호반써밋 브룩사이드아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 동남로 2

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 4,150원 청주상당구 대비 높음 35%
  • 1,215세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,215세대
동수 · 최고층
14개 동 · 25층
사용승인
2023.07.21 (3년차)
관리비부과면적
99,228㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
호반건설
주차
1,710대
CCTV
420대
승강기
29대
전기차 충전기
69대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)백운에프엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023089
청주 동남 호반써밋 브룩사이드아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,274원 456.4 45,287,868
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,522원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 422.7 41,943,848
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,179원 높음 52% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.4 1,432,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 318원 높음 96% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.9 386,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 89원 낮음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,166원 높음 80% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 14.3 1,417,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,498원 630.6 62,570,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,384원 높음 93% 청주상당구 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 323.1 32,056,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,749원 높음 10% 청주상당구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 266.3 26,425,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 436원 높음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.3 530,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,100원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 25.7 2,552,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 828원 높음 46% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.1 1,006,530
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,383원 102.6 10,185,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,070원 낮음 69% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 13.1 1,300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,970원 높음 305% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 85.3 8,469,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 343원 비교 자료 없음 4.2 416,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 222,997원 2,730.5 270,940,968
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,339원 높음 196% 청주상당구 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 102.1 10,132,056
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 73,770원 높음 28% 청주상당구 중앙값 ㎡당 707.6원 대비 903.3 89,631,088
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 63원 비교 자료 없음 0.8 76,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,624원 높음 85% 청주상당구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 326.0 32,348,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,775원 높음 298% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 438.0 43,466,352
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,124원 높음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 540.3 53,610,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 87원 비교 자료 없음 1.1 105,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,917원 높음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 354.1 35,134,232
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,414원 높음 37% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 29.6 2,932,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 538원 높음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 6.6 653,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 657원 낮음 43% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 8.0 797,790
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,690원 높음 40% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 20.7 2,053,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,746원 229.5 22,776,576
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,746원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 229.5 22,776,576
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 338,898원 중앙값 3,066원/㎡ 높음 35% 4,150 411,761,286

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,866,416원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 5,601만 25.01
  2. 4억 1,176만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,221만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,836원
월 부과액의 8개월 월 22,776,576원 부과 · 0원 사용
적립률 0.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 8,774원 대비 낮음 79% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 7억 8,023만원
  • 공개 계약 전체 100건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 및 별표 2의 8호 수백환경개발 2,800,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.30 아파트 가을축제 무대설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 및 별표 2의 6호 이벤트왕 5,000,000원 26.10.16 ~ 26.10.18
2026.09.30 그네세트 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 및 별표 2의 6호 (주)한국보건과학연구소 694,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.16 실내소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 및 별표 2의 8호 다원방제 14,992,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.10 어린이놀이터 모래 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 및 별표 2의 6호 키즈아머 천안대전지점 800,000원 26.09.10 ~ 26.10.30
2026.08.27 골프락커 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 및 별표 2의 6호 온디자인가구 1,606,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.24 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 및 별표 2의 1호 남청주신협 23,591,200원 26.07.27 ~ 27.07.27
2026.07.24 어린이놀이시설(실내)배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 및 별표 2의 1호 삼성화재해상보험 237,600원 26.07.27 ~ 27.07.27
2026.07.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 및 별표 2의 1호 메리츠화재해상보험 233,900원 26.07.27 ~ 27.07.27
2026.07.24 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항 및 별표 2의 1호 삼성화재해상보험 114,700원 26.07.27 ~ 27.07.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법