기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 운곡리

완주 모아미래도 센트럴시티2차 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 운곡5로 29

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,442원 완주군 대비 낮음 20%
  • 684세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
684세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
2023.06.26 (3년차)
관리비부과면적
72,415㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)미래도건설
주차
924대
CCTV
108대
승강기
21대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023112
완주 모아미래도 센트럴시티2차 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,877원 291.6 21,119,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,807원 낮음 44% 완주군 중앙값 ㎡당 469.2원 대비 262.7 19,020,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,215원 낮음 19% 완주군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 11.5 831,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 211원 낮음 28% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.0 144,210
A04 피복비 직원 근무복 105원 비교 자료 없음 1.0 72,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 51원 낮음 52% 완주군 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,487원 낮음 1% 완주군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 14.0 1,017,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,426원 400.7 29,019,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,424원 낮음 9% 완주군 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 183.5 13,286,130
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,129원 0% 완주군 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 161.8 11,716,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,560원 높음 180% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 24.2 1,751,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,039원 높음 17% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 28.7 2,079,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 273원 비교 자료 없음 2.6 187,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,493원 42.4 3,073,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 838원 낮음 40% 완주군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 7.9 573,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,609원 높음 79% 완주군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 34.1 2,468,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 46원 비교 자료 없음 0.4 31,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,882원 707.3 51,218,984
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,314원 높음 54% 완주군 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 116.3 8,422,624
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,746원 높음 10% 완주군 중앙값 ㎡당 409.1원 대비 451.0 32,658,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,652원 낮음 23% 완주군 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 110.1 7,969,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,390원 0% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 22.6 1,635,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 487원 낮음 45% 완주군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 4.6 333,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 292원 낮음 75% 완주군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 2.8 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 152,678원 중앙값 1,802원/㎡ 낮음 20% 1,442 104,431,764

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,126,076원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,024만 25.01
  2. 1억 1,461만 25.02
  3. 1억 110만 25.03
  4. 1억 443만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4억 5,450만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 전기청소차 영업배상책임보험 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에 의거 삼성화재해상보험(주) 1,126,000원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.25 예초작업 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 4,328,000원 –
2026.08.04 공인회선서비스공급업체계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 수의계약대상 (주)디앤아이시스템 3,960,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.16 분리수거장 바람막이 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침별표2의 수의계약대상 대림샌드위치판넬 3,960,000원 26.07.20 ~ 26.07.31
2026.05.18 부동산임대차계약서(중계기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침별표2의 수의계약대상 주식회사 케이티 9,000,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2026.05.01 전기안전진단직무고시용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및사업자선정지침별표2의 수의계약대상 (주)케이티전기안전진단 1,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.20 경비용역업체 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자및사업자선정지침별표2의 수의계약대상 (유)나래트렌드 151,820,640원 26.06.27 ~ 27.06.26
2026.04.20 청소용역업체 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침별표2의 수의계약대상 (유)하늘마당 171,966,960원 26.06.27 ~ 27.06.26
2026.04.20 실내소독용역업체 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침별표2의 수의계약대상 (유)나래트렌드 7,200,000원 26.06.27 ~ 27.06.26
2026.04.13 저수조청소용역업체 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침별표2의 수의계약대상 (유)나래트렌드 1,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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