기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 운곡리

완주 모아미래도 센트럴시티2차 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 운곡5로 29

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,482원 완주군 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 684세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
684세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
2023.06.26 (3년차)
관리비부과면적
72,415㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)미래도건설
주차
924대
CCTV
108대
승강기
21대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023112
완주 모아미래도 센트럴시티2차 아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,080원 331.3 23,994,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,664원 낮음 38% 완주군 중앙값 ㎡당 484.5원 대비 299.1 21,658,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 878원 낮음 30% 완주군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.3 600,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 낮음 21% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.2 159,080
A04 피복비 직원 근무복 119원 높음 66% 완주군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.1 81,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 58원 비교 자료 없음 0.6 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,128원 높음 24% 완주군 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 20.1 1,455,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,829원 395.1 28,611,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,043원 낮음 4% 완주군 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 189.3 13,709,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,596원 높음 7% 완주군 중앙값 ㎡당 154.7원 대비 166.2 12,035,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 877원 낮음 10% 완주군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.3 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,039원 높음 21% 완주군 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 28.7 2,079,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 273원 비교 자료 없음 2.6 187,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,430원 60.7 4,398,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,081원 높음 35% 완주군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 19.7 1,423,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,289원 높음 104% 완주군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 40.5 2,933,340
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 61원 비교 자료 없음 0.6 41,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,577원 695.0 50,326,805
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,151원 0% 완주군 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 48.7 3,523,413
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,148원 높음 22% 완주군 중앙값 ㎡당 404.1원 대비 492.6 35,669,392
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,816원 낮음 15% 완주군 중앙값 ㎡당 141.8원 대비 121.1 8,765,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,383원 낮음 2% 완주군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 22.5 1,630,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 744원 낮음 24% 완주군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.0 508,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 335원 낮음 71% 완주군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 3.2 229,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,917원 중앙값 1,892원/㎡ 낮음 22% 1,482 107,330,944

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,507,336원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,681만 25.07
  2. 1억 3,740만 25.08
  3. 1억 2,973만 25.09
  4. 1억 433만 25.10
  5. 1억 37만 25.11
  6. 1억 161만 25.12
  7. 1억 842만 26.01
  8. 1억 1,499만 26.02
  9. 1억 509만 26.03
  10. 1억 844만 26.04
  11. 1억 425만 26.05
  12. 1억 733만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
106,537,496원
2026년 6월
107,330,944원

세대당 ▲ +1,160원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4억 5,450만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 전기청소차 영업배상책임보험 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2에 의거 삼성화재해상보험(주) 1,126,000원 26.09.10 ~ 27.09.10
2026.08.25 예초작업 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 4,328,000원 –
2026.08.04 공인회선서비스공급업체계약서수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 수의계약대상 (주)디앤아이시스템 3,960,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.16 분리수거장 바람막이 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침별표2의 수의계약대상 대림샌드위치판넬 3,960,000원 26.07.20 ~ 26.07.31
2026.05.18 부동산임대차계약서(중계기)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침별표2의 수의계약대상 주식회사 케이티 9,000,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2026.05.01 전기안전진단직무고시용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및사업자선정지침별표2의 수의계약대상 (주)케이티전기안전진단 1,400,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.20 경비용역업체 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자및사업자선정지침별표2의 수의계약대상 (유)나래트렌드 151,820,640원 26.06.27 ~ 27.06.26
2026.04.20 청소용역업체 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침별표2의 수의계약대상 (유)하늘마당 171,966,960원 26.06.27 ~ 27.06.26
2026.04.20 실내소독용역업체 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침별표2의 수의계약대상 (유)나래트렌드 7,200,000원 26.06.27 ~ 27.06.26
2026.04.13 저수조청소용역업체 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및사업자선정지침별표2의 수의계약대상 (유)나래트렌드 1,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법