기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 태전동

태전역광신프로그레스 관리비 명세서

대구광역시 북구 태전로7길 34

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,324원 북구 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 532세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
532세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2023.12.29 (3년차)
관리비부과면적
56,469㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
광신프로그레스
주차
707대
CCTV
207대
승강기
23대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023113
태전역광신프로그레스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,393원 484.2 27,341,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,965원 높음 25% 북구 중앙값 ㎡당 360.9원 대비 451.9 25,517,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,171원 높음 59% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 11.0 623,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 644원 높음 129% 북구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.1 342,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 203원 높음 49% 북구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,410원 높음 22% 북구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 13.3 749,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,675원 496.3 28,023,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,906원 높음 54% 북구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 253.5 14,314,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,280원 낮음 34% 북구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 191.1 10,789,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,316원 높음 87% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.4 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,589원 높음 16% 북구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 33.8 1,909,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 583원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 310,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,230원 30.4 1,718,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 68원 낮음 95% 북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 0.6 36,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,162원 높음 62% 북구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 29.8 1,682,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,778원 1,213.2 68,509,636
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,882원 높음 266% 북구 중앙값 ㎡당 53.7원 대비 196.7 11,109,376
D08 전기료(전용) 세대 전기 83,591원 높음 1% 북구 중앙값 ㎡당 779.6원 대비 787.5 44,470,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 47원 낮음 92% 북구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 0.4 25,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,580원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 215.5원 대비 175.0 9,884,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,180원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.5 1,160,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 563원 낮음 39% 북구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.3 299,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,330원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.5 707,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,603원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 15.1 852,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,632원 100.2 5,656,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,632원 낮음 51% 북구 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 100.2 5,656,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,708원 중앙값 2,322원/㎡ 0% 2,324 131,248,732

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,434,903원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 511만 25.09
  2. 9,799만 25.10
  3. 9,715만 25.11
  4. 9,919만 25.12
  5. 1억 476만 26.01
  6. 9,743만 26.02
  7. 1억 118만 26.03
  8. 9,684만 26.04
  9. 1억 117만 26.05
  10. 1억 435만 26.06
  11. 1억 2,804만 26.07
  12. 1억 3,125만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
124,757,246원
2026년 8월
131,248,732원

세대당 ▲ +12,202원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,804만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 3,330원
월 부과액의 2년 9개월 월 5,656,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 2,937만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.14 알리미방송 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9. 에 따른 대표회의 의결. (주)코아보이스 1,740,000원 26.11.01 ~ 31.10.31
2026.09.16 전기차 충전기 위탁운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2에 따른 대표회의 의결 수의계약 주식회사 엘지유플러스 볼트업 0원 27.01.01 ~ 36.12.31
2026.07.20 전산관리업무 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2에 따른 대표회의 의결 수의계약 씨엔에이 5,107,200원 26.07.21 ~ 28.07.20
2026.07.07 아파트세무 주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2에 따른 대표회의 의결 수의계약 선율회계법인 550,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.06.30 재활용품(파지 등) 수거사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,380,000원 –
2026.06.30 재활용품(폐의류 등) 수거사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,241,000원 –
2026.05.29 주택화재 및 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2에 따른 대표회의 의결 수의계약 DB손해보험 9,211,700원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.29 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2에 따른 대표회의 의결 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 165,200원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.29 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2에 따른 대표회의 의결 수의계약 삼성화재해상보험(주) 43,400원 26.05.30 ~ 27.05.30
2026.05.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2에 따른 대표회의 의결 수의계약 KB손해보험 763,500원 26.05.30 ~ 27.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.01.31 전기·소화·승강기 보안· 방범시설CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법