기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 공덕동

공덕동 크로시티 행복주택 관리비 명세서

서울특별시 마포구 백범로31길 19

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 3,665원 마포구 대비 높음 45%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 350세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2023.07.10 (3년차)
관리비부과면적
12,474㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대우조선해양
주차
162대
CCTV
80대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화비엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023118
공덕동 크로시티 행복주택 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,685원 1,674.7 20,889,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,515원 높음 235% 마포구 중앙값 ㎡당 482.3원 대비 1,613.8 20,130,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 314원 낮음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.8 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 406원 높음 216% 마포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 11.4 141,930
A04 피복비 직원 근무복 219원 비교 자료 없음 6.1 76,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 120원 비교 자료 없음 3.4 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,111원 높음 141% 마포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 31.2 388,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,589원 998.6 12,456,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,123원 높음 65% 마포구 중앙값 ㎡당 206.0원 대비 340.1 4,242,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,480원 높음 66% 마포구 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 602.7 7,517,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 714원 높음 149% 마포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 20.0 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,006원 높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 28.2 352,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 267원 비교 자료 없음 7.5 93,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,629원 45.7 570,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 742원 낮음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 20.8 259,550
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 888원 비교 자료 없음 24.9 310,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,728원 946.4 11,804,760
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -218원 비교 자료 없음 -6.1 -76,410
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 218원 비교 자료 없음 6.1 76,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,060원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 142.0 1,771,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,074원 높음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 563.2 7,025,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 114원 낮음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 3.2 39,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,578원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 184.6 2,302,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,179원 높음 56% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 33.1 412,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 506원 높음 85% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 14.2 176,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 218원 낮음 42% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.1 76,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,632원 중앙값 2,534원/㎡ 높음 45% 3,665 45,721,151

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,427,983원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,424만 25.05
  2. 4,468만 25.06
  3. 4,855만 25.07
  4. 5,088만 25.08
  5. 4,876만 25.09
  6. 4,390만 25.10
  7. 4,397만 25.11
  8. 4,538만 25.12
  9. 4,993만 26.01
  10. 5,124만 26.02
  11. 4,606만 26.03
  12. 4,572만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
44,390,186원
2026년 4월
45,721,151원

세대당 ▲ +3,802원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 5,450만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.14 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 우수 주식회사 한빛티에스 53,258,400원 26.07.25 ~ 27.07.24
2026.07.14 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 우수 주식회사 한빛티에스주 3,000,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.08 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 우수 고양리싸이클링 0원 26.07.25 ~ 27.07.24
2026.07.03 경비용역계약 수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 우수 (주)한결에이엠 94,229,040원 26.07.22 ~ 27.07.21
2026.05.26 저수조청소용역계약 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 (주)정일종합관리주 1,060,000원 26.05.26 ~ 26.12.31
2026.05.20 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 (주)한국전기시스템 1,400,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.15 시설물 정기안전점검 용역 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 최저가 (주)한국구조물진단연구원 1,200,000원 26.05.15 ~ 26.12.31
2026.01.15 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 우수 조은엘리베이터(주) 352,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.09.01 전산처리용역 및 고지서 인쇄 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업 홍진데이터(주) 1,200,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.07 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 (주)한빛티에스 3,000,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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