기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 거제시 한내리
한내시온숲속의아침뷰 관리비 명세서
경상남도 거제시 연초면 한내로 55
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,535원 거제시 대비 ▼낮음 15%
- 642세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 642세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.05.31 (2년차)
- 관리비부과면적
- 63,450㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 시온건설
- 주차
- 781대
- CCTV
- 190대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 거제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,961원 |
합계의 30%
|
454.9 | 28,865,020 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 41,081원 | ▲높음 35% 거제시 중앙값 ㎡당 307.7원 대비 | 415.7 | 26,374,250 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 656원 | ▼낮음 23% 거제시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 6.6 | 421,050 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 174원 | ▼낮음 10% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.8 | 111,980 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 202원 | ▲높음 180% 거제시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 2.0 | 130,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 2,847원 | 비교 자료 없음 | 28.8 | 1,827,740 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,631원 |
합계의 30%
|
461.7 | 29,295,040 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,633원 | ▲높음 53% 거제시 중앙값 ㎡당 123.1원 대비 | 188.5 | 11,962,200 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 20,096원 | ▼낮음 12% 거제시 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 | 203.3 | 12,901,840 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,944원 | 비교 자료 없음 | 29.8 | 1,890,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,958원 | ▲높음 35% 거제시 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 | 40.0 | 2,541,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,255원 |
합계의 1%
|
22.8 | 1,447,600 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 34원 | ▼낮음 98% 거제시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 0.3 | 22,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 2,221원 | ▲높음 2% 거제시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 22.5 | 1,425,600 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 57,789원 |
합계의 38%
|
584.7 | 37,100,330 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 49,075원 | ▲높음 534% 거제시 중앙값 ㎡당 78.3원 대비 | 496.6 | 31,506,430 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 6,090원 | ▲높음 213665831% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 61.6 | 3,909,900 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 2,570원 | 비교 자료 없음 | 26.0 | 1,650,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 53원 | ▼낮음 97% 거제시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 | 0.5 | 34,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 1,110원 |
합계의 1%
|
11.2 | 712,343 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 1,110원 | ▼낮음 95% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 | 11.2 | 712,343 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 151,745원 | 중앙값 1,807원/㎡ ▼낮음 15% | 1,535 | 97,420,331 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,052,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 9,507만 25.01
- 9,180만 25.02
- 9,356만 25.03
- 9,147만 25.04
- 9,508만 25.05
- 9,888만 25.06
- 1억 909만 25.07
- 1억 926만 25.08
- 9,800만 25.09
- 9,742만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,211만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
2만원
㎡당 191원
월 부과액의
1년 5개월
월 712,343원 부과 · 0원 사용
적립률
1.2%
K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,090원 대비
▼낮음 97%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법