기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 한내리

한내시온숲속의아침뷰 관리비 명세서

경상남도 거제시 연초면 한내로 55

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,384원 거제시 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 낮음 20%
  • 642세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
642세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2024.05.31 (2년차)
관리비부과면적
63,450㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
시온건설
주차
781대
CCTV
190대
승강기
21대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023130
한내시온숲속의아침뷰 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,197원 386.5 24,522,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,418원 높음 19% 거제시 중앙값 ㎡당 317.6원 대비 378.6 24,022,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 614원 낮음 32% 거제시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.2 394,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 106,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,906원 434.1 27,545,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,652원 높음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 131.5원 대비 158.4 10,048,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,289원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 235.6 14,951,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,965원 높음 34% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 40.1 2,545,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,735원 27.7 1,755,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,735원 높음 29% 거제시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.7 1,755,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,794원 524.1 33,252,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 44,642원 높음 518% 거제시 중앙값 ㎡당 73.1원 대비 451.7 28,660,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,582원 높음 1607920% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 46.4 2,941,700
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,570원 비교 자료 없음 26.0 1,650,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,110원 11.2 712,343
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,110원 낮음 95% 거제시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 11.2 712,343
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,742원 중앙값 1,886원/㎡ 낮음 27% 1,384 87,788,103

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,985,477원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 926만 25.08
  2. 9,800만 25.09
  3. 9,742만 25.10
  4. 9,707만 25.11
  5. 9,732만 25.12
  6. 1억 20만 26.01
  7. 9,119만 26.02
  8. 9,179만 26.03
  9. 8,558만 26.04
  10. 8,667만 26.05
  11. 8,405만 26.06
  12. 8,779만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
109,091,973원
2026년 7월
87,788,103원

세대당 ▼ -33,183원 (-20%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,852만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 292원
월 부과액의 2년 2개월 월 712,343원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,938원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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