기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 한내리

한내시온숲속의아침뷰 관리비 명세서

경상남도 거제시 연초면 한내로 55

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,579원 거제시 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 642세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
642세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2024.05.31 (2년차)
관리비부과면적
63,450㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
시온건설
주차
781대
CCTV
190대
승강기
21대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023130
한내시온숲속의아침뷰 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,005원 374.4 23,757,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,012원 높음 19% 거제시 중앙값 ㎡당 305.6원 대비 364.4 23,119,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 633원 낮음 30% 거제시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.4 406,450
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 103,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 199원 낮음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.0 128,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,623원 471.7 29,931,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,285원 높음 54% 거제시 중앙값 ㎡당 126.4원 대비 195.1 12,380,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,373원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 236.5 15,005,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,965원 높음 33% 거제시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 40.1 2,545,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,882원 59.5 3,776,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 183원 낮음 89% 거제시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 1.9 117,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,699원 높음 175% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 57.7 3,658,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,458원 662.3 42,023,838
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 56,485원 높음 463% 거제시 중앙값 ㎡당 101.5원 대비 571.5 36,263,528
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,592원 비교 자료 없음 56.6 3,590,310
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,570원 비교 자료 없음 26.0 1,650,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 810원 높음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.2 520,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,110원 11.2 712,343
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,110원 낮음 95% 거제시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 11.2 712,343
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,077원 중앙값 1,859원/㎡ 낮음 15% 1,579 100,201,463

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,502,934원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,180만 25.02
  2. 9,356만 25.03
  3. 9,147만 25.04
  4. 9,508만 25.05
  5. 9,888만 25.06
  6. 1억 909만 25.07
  7. 1억 926만 25.08
  8. 9,800만 25.09
  9. 9,742만 25.10
  10. 9,707만 25.11
  11. 9,732만 25.12
  12. 1억 20만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
95,070,389원
2026년 1월
100,201,463원

세대당 ▲ +7,992원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,425만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 225원
월 부과액의 1년 8개월 월 712,343원 부과 · 0원 사용
적립률 1.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,487원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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