기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 욱수동

시지삼정그린코아포레스트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 욱수천로2길 22

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,215원 수성구 대비 낮음 41%
  • 667세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
667세대
동수 · 최고층
7개 동 · 32층
사용승인
2023.05.22 (3년차)
관리비부과면적
114,008㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
삼정기업
주차
915대
CCTV
264대
승강기
31대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)명성티엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023150
시지삼정그린코아포레스트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,042원 269.4 30,710,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,539원 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 243.0 27,706,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,460원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.5 973,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 318원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 212,140
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 46원 비교 자료 없음 0.3 30,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,679원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 15.7 1,786,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,862원 291.7 33,258,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,223원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 130.0 14,822,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,884원 낮음 62% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 128.0 14,596,740
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,615원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 32.9 3,745,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 140원 비교 자료 없음 0.8 93,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,507원 8.8 1,005,338
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8원 낮음 100% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 0.0 5,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,499원 낮음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 8.8 1,000,028
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,345원 645.6 73,600,144
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,785원 높음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 174.3 19,866,502
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,717원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 390.3 44,500,552
D09 수도료(공용) 공용 수도 -394원 비교 자료 없음 -2.3 -262,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,505원 낮음 62% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 67.3 7,673,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,114원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 12.4 1,410,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 618원 낮음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.6 411,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,757원 중앙값 2,055원/㎡ 낮음 41% 1,215 138,573,832

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,640,628원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,539만 25.01
  2. 1억 3,857만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 640만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 외부 회계감사업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 590,000원 –
2026.05.26 폐의류 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,810,000원 –
2025.10.28 저수조 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 업체 견적 결과 최저 업체 선정 그린연서 1,000,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.07.28 주민운동시설 장비 구매 업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 50,235,000원 –
2025.05.26 재활용품 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,210,000원 –
2025.05.26 폐의류 수거업체 선정공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,500,000원 –
2025.05.21 소독. 방역수의계약 · 용역 · 소독 · 업체 견적 결과 최저 업체 선정 (주)신세계환경 2,976,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.12 소방시설 종합점검, 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 견적 결과 최저 업체 선정 주식회사 가온이엔지 3,400,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.02 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 업체 견적 결과 최저 업체 선정 (주)현대기계설비 성능점검원 800,000원 25.04.02 ~ 25.05.17
2025.03.01 전기안정관리자 직무규정 점검대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 업체 견적 결과 최저 업체 선정 멀티지비에스(주) 1,080,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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