기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성효행구 와우리

봉담영풍아파트 관리비 명세서

경기도 화성시 효행구 와우로 74-7

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,266원 화성효행구 대비 높음 8%
  • 132세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1998.06.16 (28년차)
관리비부과면적
11,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영풍건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한산업개발(주)

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 화성효행구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023176
봉담영풍아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성효행구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,141원 465.1 5,430,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,672원 높음 7% 화성효행구 중앙값 ㎡당 410.4원 대비 437.2 5,104,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,786원 높음 81% 화성효행구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 20.2 235,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 54원 낮음 72% 화성효행구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.6 7,080
A04 피복비 직원 근무복 629원 높음 340% 화성효행구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 7.1 83,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,968원 610.2 7,123,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,917원 낮음 29% 화성효행구 중앙값 ㎡당 206.1원 대비 146.0 1,705,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,233원 높음 80% 화성효행구 중앙값 ㎡당 233.8원 대비 420.9 4,914,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 985원 높음 86% 화성효행구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 11.1 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,833원 낮음 17% 화성효행구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 20.7 242,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,000원 높음 106% 화성효행구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 11.3 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,312원 105.3 1,229,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,312원 높음 243% 화성효행구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 60.1 701,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,000원 높음 160% 화성효행구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 45.2 528,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,221원 793.9 9,269,230
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 112원 비교 자료 없음 1.3 14,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 40,067원 높음 333% 화성효행구 중앙값 ㎡당 104.6원 대비 453.0 5,288,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,931원 비교 자료 없음 225.3 2,630,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,178원 높음 11% 화성효행구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 24.6 287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 841원 높음 65% 화성효행구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 9.5 111,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,167원 높음 304% 화성효행구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 47.1 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,925원 높음 46% 화성효행구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 33.1 386,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,809원 291.8 3,406,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,809원 높음 114% 화성효행구 중앙값 ㎡당 136.3원 대비 291.8 3,406,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,451원 중앙값 2,091원/㎡ 높음 8% 2,266 26,459,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,793만 25.01
  2. 2,878만 25.02
  3. 2,257만 25.03
  4. 2,592만 25.04
  5. 2,651만 25.05
  6. 2,646만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,532만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 6,451원
월 부과액의 1년 10개월 월 3,406,740원 부과 · 5,600,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,366원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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