기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성효행구 와우리

봉담영풍아파트 관리비 명세서

경기도 화성시 효행구 와우로 74-7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,337원 화성효행구 대비 높음 8%
  • 132세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
132세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
1998.06.16 (28년차)
관리비부과면적
11,675㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영풍건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한산업개발(주)

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 화성효행구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023176
봉담영풍아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성효행구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,268원 455.3 5,315,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,576원 높음 6% 화성효행구 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 436.1 5,092,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,184원 높음 16% 화성효행구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 13.4 156,320
A04 피복비 직원 근무복 508원 높음 166% 화성효행구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.7 67,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,317원 614.1 7,169,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,267원 낮음 28% 화성효행구 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 150.0 1,751,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,233원 높음 84% 화성효행구 중앙값 ㎡당 228.3원 대비 420.9 4,914,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 985원 높음 88% 화성효행구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 11.1 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,833원 낮음 22% 화성효행구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 20.7 242,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,000원 높음 88% 화성효행구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 11.3 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,971원 158.0 1,844,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,408원 높음 199% 화성효행구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 83.8 977,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,563원 높음 257% 화성효행구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 74.2 866,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,356원 818.0 9,551,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 43,258원 높음 330% 화성효행구 중앙값 ㎡당 113.6원 대비 489.1 5,710,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,980원 비교 자료 없음 248.5 2,901,380
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 847원 높음 76% 화성효행구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 9.6 111,860
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,167원 높음 265% 화성효행구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 47.1 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,103원 높음 10% 화성효행구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.8 277,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,809원 291.8 3,406,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,809원 높음 83% 화성효행구 중앙값 ㎡당 159.4원 대비 291.8 3,406,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,722원 중앙값 2,172원/㎡ 높음 8% 2,337 27,287,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,793만 25.01
  2. 2,878만 25.02
  3. 2,257만 25.03
  4. 2,592만 25.04
  5. 2,651만 25.05
  6. 2,646만 25.06
  7. 2,770만 25.07
  8. 2,930만 25.08
  9. 2,867만 25.09
  10. 2,657만 25.10
  11. 2,729만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,984만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 38만원 ㎡당 4,269원
월 부과액의 1년 3개월 월 3,406,740원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,154원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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