기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 상동

상동1차 영무예다음 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 학산로 89-96

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 2,578원 정읍시 대비 높음 20%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 386세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
386세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2023.06.07 (3년차)
관리비부과면적
53,832㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)와이엠건영
주차
625대
CCTV
236대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023177
상동1차 영무예다음 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,770원 378.4 20,369,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,001원 낮음 27% 정읍시 중앙값 ㎡당 491.7원 대비 358.5 19,300,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,922원 높음 17% 정읍시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.8 741,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 589원 높음 54% 정읍시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.2 227,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 78원 0% 정읍시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 181원 낮음 86% 정읍시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 1.3 69,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,442원 376.0 20,242,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,845원 높음 23% 정읍시 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 171.0 9,204,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,844원 낮음 21% 정읍시 중앙값 ㎡당 215.2원 대비 171.0 9,203,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 933원 낮음 23% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.7 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,593원 낮음 25% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 18.6 1,001,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,227원 높음 5% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.8 473,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,996원 35.8 1,928,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,996원 높음 151% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 35.8 1,928,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 237,898원 1,705.8 91,828,608
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,190원 높음 53% 정읍시 중앙값 ㎡당 80.7원 대비 123.3 6,635,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 175,708원 높음 79% 정읍시 중앙값 ㎡당 704.6원 대비 1,259.9 67,823,208
D09 수도료(공용) 공용 수도 559원 낮음 8% 정읍시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.0 215,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 37,213원 높음 20% 정읍시 중앙값 ㎡당 221.7원 대비 266.8 14,364,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,461원 낮음 22% 정읍시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 17.6 950,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 803원 낮음 26% 정읍시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.8 310,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,425원 낮음 10% 정읍시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.2 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,538원 높음 20% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 18.2 979,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,449원 82.1 4,419,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,449원 낮음 57% 정읍시 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 82.1 4,419,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 359,554원 중앙값 2,154원/㎡ 높음 20% 2,578 138,787,918

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,058,090원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,540만 25.09
  2. 1억 114만 25.10
  3. 9,807만 25.11
  4. 9,813만 25.12
  5. 1억 635만 26.01
  6. 1억 1,035만 26.02
  7. 1억 75만 26.03
  8. 9,731만 26.04
  9. 9,406만 26.05
  10. 9,686만 26.06
  11. 9,744만 26.07
  12. 1억 3,879만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
123,594,160원
2026년 8월
138,787,918원

세대당 ▲ +39,362원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,135만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 2,440원
월 부과액의 2년 6개월 월 4,419,320원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 7,107원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.25 하자진단(조사) 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 제30조 및 제48조 수엔지니어링건축사무소 11,000,000원 25.04.01 ~ 25.06.30
2024.12.06 소방시설 안전관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2. 수의계약의 대상 6호에 의거 일진소방 주식회사 3,000,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.12.05 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2. 수의계약의 대상 6호에 의거 모아세무회계사무소 900,000원 23.06.01 ~ 23.12.31
2024.11.11 전기설비 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2. 수의계약의 대상 6호에 의거 (주)제이티 900,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.10.14 아파트 단지내 시설물 광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2. 수의계약의 대상 6호에 의거 다산광고기획 1,300,000원 24.10.01 ~ 26.09.30
2024.08.26 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2. 수의계약의 대상 6호에 의거 다온그린환경 1,000,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.07.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 별표2. 수의계약의 대상 7호에 의거 (유)유앤아이 엘리베이터 21,840,000원 24.08.01 ~ 26.07.31
2024.07.30 컴퓨터 안내방송 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2. 수의계약의 대상 6호에 의거 이지스엔터프라이즈 주식회사 360,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.07.18 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2. 수의계약의 대상 6호에 의거 (유)대양환경 4,320,000원 24.08.01 ~ 25.07.31
2024.06.20 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2. 수의계약의 대상 1호에 의거 메리츠화재해상보험주식회사 7,354,400원 24.06.20 ~ 25.06.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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