관리비 명세서 · 25.06

2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

전남광주통합특별시 여수시2025년 6월 부과분

여수서교LH1단지행복주택

전남광주통합특별시 여수시 서교동 153-4 여수서교LH1단지행복주택

세대당 평균 월 관리비

115,043원

㎡당 1,470원 ㎡당 여수시 대비 ▼-17% 세대당 여수시 대비 ▼-33% 단지 총액 2,301만원
여수시 ㎡당 중앙값
1,778원
여수시 세대당 중앙값
171,179원

여수시 122곳 중 96번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
200세대
동수
1개 동
사용승인
2023.05 (3년차)
최고층
23층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
주차
162대
CCTV
65대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
15,652㎡
전용면적 합계
5,396㎡
시공사
(유)신호건설산업(60%),(주)유탑엔지니어링(40%)
관리업체
진흥개발(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

여수시 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 25.06

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값

일반관리비 32,231원 단지 총액 645만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
A01 인건비 28,418원
단지 총액 5,683,550원 ㎡당 363.1원 ▲+2%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 885원
단지 총액 177,050원 ㎡당 11.3원 ▲+23%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 450원
단지 총액 90,040원 ㎡당 5.8원 ▲+207%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 100원
단지 총액 20,000원 ㎡당 1.3원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A05 교육훈련비 180원
단지 총액 36,000원 ㎡당 2.3원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 2,197원
단지 총액 439,470원 ㎡당 28.1원 ▲+351%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 42,087원 단지 총액 842만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 11,815원
단지 총액 2,363,010원 ㎡당 151.0원 ▼-7%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 28,321원
단지 총액 5,664,110원 ㎡당 361.9원 ▲+36%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 417원
단지 총액 83,330원 ㎡당 5.3원 ▲+30%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,535원
단지 총액 307,000원 ㎡당 19.6원 ▼-39%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 6,899원 단지 총액 138만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 100원
단지 총액 20,000원 ㎡당 1.3원 ▼-93%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 6,532원
단지 총액 1,306,330원 ㎡당 83.5원 ▲+327%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 217원
단지 총액 43,440원 ㎡당 2.8원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 50원
단지 총액 10,000원 ㎡당 0.6원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 33,826원 단지 총액 677만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
D07 전기료(공용) 11,201원
단지 총액 2,240,200원 ㎡당 143.1원 ▲+81%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 14,780원
단지 총액 2,955,980원 ㎡당 188.9원 ▼-53%

세대 전기

D09 수도료(공용) 260원
단지 총액 51,990원 ㎡당 3.3원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 5,836원
단지 총액 1,167,100원 ㎡당 74.6원 ▼-51%

세대 수도

D11 TV수신료 1,100원
단지 총액 220,000원 ㎡당 14.1원 ▼-33%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 80,000원 ㎡당 5.1원 ▼-23%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 50,000원 ㎡당 3.2원 ▼-73%

입대의 회의·운영 경비

공용관리비81,216원
개별사용료33,826원
장기수선충당금0원
2025년 6월 세대당 합계115,043원
단지 총액23,008,600원
참고: 잡수입634,303

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 6개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 24,152,190원 · 세대당 120,760
  • 2025년 2월 23,398,430원 · 세대당 116,992
  • 2025년 3월 23,346,260원 · 세대당 116,731
  • 2025년 4월 22,849,800원 · 세대당 114,249
  • 2025년 5월 22,790,890원 · 세대당 113,954
  • 2025년 6월 23,008,600원 · 세대당 115,043

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

이 단지가 맺은 계약

전체 17건
최근 12개월 계약
7건
최근 12개월 합계
2억 3,094만원
계약 12건 더 보기
  • 2026.04.20 250,000원

    재활용품.헌옷 수거계약

    지원산업

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.11.19 3,577,091원

    승강기유지관리

    (주)한려엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2025.06.30 2,181,840원

    아파트관리프로그램유지보수계약서

    성원솔루션

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.23 70,708,560원

    경비용역

    성원산업개발(주)

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.06.23 27,548,520원

    청소용역

    성원산업개발(주)

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2025.04.01 300,000원

    재활용품.헌옷수거 계약

    지원산업

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.11.22 3,349,092원

    승강기유지관리

    (주)한려엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.10.18 3,600,000원

    소독.저수조청소 용역

    (유)우주환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.05.24 19,920,000원

    전기안전관리대행

    (유)한려전기기술단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.05.24 4,080,000원

    전기안전관리대행

    (유)한려전기기술단

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.04.01 275,000원

    재활용품.헌옷수거 계약

    지원산업

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2023.05.16 1,885,080원

    아파트관리프로그램유지보수계약서

    성원솔루션

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

여수시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.04%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

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