기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 감삼동

죽전역해링턴플레이스더원 관리비 명세서

대구광역시 달서구 와룡로31길 16

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,638원 달서구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 200세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
1개 동 · 46층
사용승인
2023.05.17 (3년차)
관리비부과면적
24,361㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업(주)
주차
271대
CCTV
95대
승강기
4대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
나라솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023220
죽전역해링턴플레이스더원 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,429원 685.0 16,685,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,883원 높음 78% 달서구 중앙값 ㎡당 355.6원 대비 631.2 15,376,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,231원 높음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.1 246,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 739원 높음 271% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 6.1 147,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,577원 높음 267% 달서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 37.6 915,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,316원 503.4 12,263,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,896원 높음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 253.7 6,179,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,907원 낮음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 179.9 4,381,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 483원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.0 96,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,260원 높음 107% 달서구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 59.6 1,452,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 770원 높음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.3 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,930원 24.1 585,930
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,930원 높음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 24.1 585,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 161,909원 1,329.3 32,381,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 55,609원 높음 305% 달서구 중앙값 ㎡당 112.6원 대비 456.5 11,121,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,812원 높음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 420.1원 대비 573.2 13,962,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,289원 높음 1067% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 18.8 457,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,522원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 176.7 4,304,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.3 470,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 515원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.2 102,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 6,050원 높음 350% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 49.7 1,210,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,763원 높음 91% 달서구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 30.9 752,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,790원 96.8 2,358,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,790원 낮음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 96.8 2,358,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 321,375원 중앙값 2,617원/㎡ 높음 1% 2,638 64,274,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,981,672원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,029만 25.02
  2. 5,776만 25.03
  3. 5,480만 25.04
  4. 5,665만 25.05
  5. 6,423만 25.06
  6. 7,321만 25.07
  7. 7,758만 25.08
  8. 6,143만 25.09
  9. 5,738만 25.10
  10. 5,792만 25.11
  11. 6,159만 25.12
  12. 6,427만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
63,907,250원
2026년 1월
64,274,950원

세대당 ▲ +1,838원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,856만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 2,404원
월 부과액의 2년 1개월 월 2,358,050원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 5,616만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 성문회계법인 800,000원 26.06.30 ~ 26.09.30
2026.06.30 일반방제 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)세스코 1,050,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.26 SKT 중계기 임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 [별표 2] 4번에 따른 수의계약 에스케이텔레콤(주) 5,400,000원 26.06.02 ~ 29.06.01
2026.05.26 KT 중계기 임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 [별표 2] 4번에 따른 수의계약 (주)케이티 5,400,000원 26.06.02 ~ 29.06.01
2026.05.26 LG유플러스 중계기 임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 [별표 2] 4번에 따른 수의계약 (주)엘지유플러스 5,400,000원 26.06.02 ~ 29.06.01
2026.05.08 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2제 1항에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 3,611,500원 26.05.16 ~ 27.05.16
2026.05.08 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 4,076,700원 26.05.16 ~ 27.05.16
2026.05.08 재활용품 매매(수익)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 진산업 2,600,000원 26.05.17 ~ 27.05.16
2026.05.08 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 58,200원 26.05.16 ~ 27.05.16
2026.05.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항에 따른 수의계약 삼성화재해상보험(주) 24,600원 26.05.16 ~ 27.05.16
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 성문회계법인
  • 감사비 880,000원 (세대당 4,400원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 성문회계법인 880,000원 39,048,419원
2024년 적정 성문회계법인 880,000원 63,450,893원
2023년 적정 성문회계법인 770,000원 18,870,632원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법