기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 감삼동

죽전역해링턴플레이스더원 관리비 명세서

대구광역시 달서구 와룡로31길 16

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,401원 달서구 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 200세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
1개 동 · 46층
사용승인
2023.05.17 (3년차)
관리비부과면적
24,361㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업(주)
주차
271대
CCTV
95대
승강기
4대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
나라솔루션(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023220
죽전역해링턴플레이스더원 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 84,473원 693.5 16,894,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,033원 높음 85% 달서구 중앙값 ㎡당 354.8원 대비 657.1 16,006,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,221원 높음 52% 달서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 244,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 744원 높음 259% 달서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 6.1 148,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,475원 높음 105% 달서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 20.3 495,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,413원 512.4 12,482,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,403원 높음 52% 달서구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 257.8 6,280,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,496원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 184.7 4,499,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 483원 낮음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.0 96,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,260원 높음 102% 달서구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 59.6 1,452,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 770원 높음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.3 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,038원 24.9 607,580
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,038원 높음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 24.9 607,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 130,756원 1,073.5 26,151,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,610원 높음 191% 달서구 중앙값 ㎡당 83.5원 대비 243.1 5,921,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,280원 높음 55% 달서구 중앙값 ㎡당 346.1원 대비 535.9 13,056,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,700원 높음 860% 달서구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 22.2 540,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,260원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 185.6원 대비 174.5 4,251,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,375원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 19.5 475,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 548원 낮음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.5 109,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,750원 높음 305% 달서구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 47.2 1,150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,234원 높음 63% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 26.5 646,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,790원 96.8 2,358,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,790원 낮음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 96.8 2,358,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 292,469원 중앙값 2,059원/㎡ 높음 17% 2,401 58,493,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,056,483원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,423만 25.06
  2. 7,321만 25.07
  3. 7,758만 25.08
  4. 6,143만 25.09
  5. 5,738만 25.10
  6. 5,792만 25.11
  7. 6,159만 25.12
  8. 6,427만 26.01
  9. 5,817만 26.02
  10. 5,715만 26.03
  11. 5,554만 26.04
  12. 5,849만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
56,647,210원
2026년 5월
58,493,890원

세대당 ▲ +9,233원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,249만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 2,976원
월 부과액의 2년 7개월 월 2,358,050원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,205원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 5,616만원
  • 공개 계약 전체 61건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 성문회계법인 800,000원 26.06.30 ~ 26.09.30
2026.06.30 일반방제 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)세스코 1,050,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.26 SKT 중계기 임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 [별표 2] 4번에 따른 수의계약 에스케이텔레콤(주) 5,400,000원 26.06.02 ~ 29.06.01
2026.05.26 KT 중계기 임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 [별표 2] 4번에 따른 수의계약 (주)케이티 5,400,000원 26.06.02 ~ 29.06.01
2026.05.26 LG유플러스 중계기 임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 [별표 2] 4번에 따른 수의계약 (주)엘지유플러스 5,400,000원 26.06.02 ~ 29.06.01
2026.05.08 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2제 1항에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 3,611,500원 26.05.16 ~ 27.05.16
2026.05.08 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 4,076,700원 26.05.16 ~ 27.05.16
2026.05.08 재활용품 매매(수익)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 진산업 2,600,000원 26.05.17 ~ 27.05.16
2026.05.08 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항에 따른 수의계약 메리츠화재해상보험(주) 58,200원 26.05.16 ~ 27.05.16
2026.05.08 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제1항에 따른 수의계약 삼성화재해상보험(주) 24,600원 26.05.16 ~ 27.05.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법