기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 만정리

이트리니티공도센트럴파크 관리비 명세서

경기도 안성시 도화길 67-21

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,318원 안성시 대비 높음 8%
  • 680세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
680세대
동수 · 최고층
7개 동 · 28층
사용승인
2023.04.10 (3년차)
관리비부과면적
64,032㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이랜드건설
주차
837대
CCTV
209대
승강기
16대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023234
이트리니티공도센트럴파크 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,971원 467.0 29,900,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,627원 낮음 2% 안성시 중앙값 ㎡당 441.5원 대비 431.4 27,626,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 605원 낮음 44% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 6.4 411,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 406원 높음 45% 안성시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.3 275,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 높음 554% 안성시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.4 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,206원 높음 176% 안성시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 23.4 1,499,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,033원 542.0 34,702,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,578원 높음 28% 안성시 중앙값 ㎡당 203.9원 대비 261.0 16,712,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,135원 높음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 231.8원 대비 235.1 15,051,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 956원 높음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.2 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,847원 높음 19% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 30.2 1,936,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 518원 낮음 1% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,052원 21.8 1,395,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,052원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 21.8 1,395,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,933원 1,199.3 76,794,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,917원 높음 204% 안성시 중앙값 ㎡당 118.5원 대비 360.2 23,063,470
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,251원 높음 18% 안성시 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 523.0 33,490,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,350원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 248.8원 대비 248.0 15,878,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 높음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 25.0 1,602,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 245원 비교 자료 없음 2.6 166,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,590원 높음 17% 안성시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 16.9 1,081,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,223원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 23.6 1,511,720
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,315원 88.3 5,653,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,315원 낮음 56% 안성시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 88.3 5,653,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,304원 중앙값 2,152원/㎡ 높음 8% 2,318 148,446,548

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,418,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,845만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,574만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,183원
월 부과액의 1년 1개월 월 5,653,920원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,411원 대비 낮음 84% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3억 8,152만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 기계설비 성능점검 위.수탁 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 (주)신아엔지니어링 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.09 전기설비 안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자선정지침 (주)한국이엘에스 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.06 경비 용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자및 사업자선정지침 위더스엔주식회사 176,640,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.06 정소 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자및 사업자선정지침 위더스엔 주식회사 197,280,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.09 소방시설점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 (주)제이에스방 4,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.05 저수조 청소 게약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및 사업자선정지침 주식회사 서진시스템 1,000,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.08.04 승강기 유지보수업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에 의한 재계약 오티스 63,360,000원 25.09.01 ~ 28.08.31
2025.07.30 외부회계감사선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2에 의거하여 선정 정해근세무회계사무소 1,200,000원 25.07.30 ~ 25.09.30
2025.06.02 소독용역도급계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자수행실적평가표에의한 계약 우방환경 7,800,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.04.03 재활용품 매각수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에의한 계약 시우비엔에스 12,852,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
나머지 9건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 다율회계법인
  • 감사비 1,155,000원 (세대당 1,698원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 다율회계법인 1,155,000원 97,253,214원
2024년 적정 우정공인회계사감사반(제440호) 1,320,000원 102,373,804원
2023년 적정 우정공인회계사감사반(제440호) 1,320,000원 13,356,262원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법