경기도 양주시2026년 8월 부과분
제일풍경채레이크시티1단지
경기도 양주시 옥정동로 212
세대당 평균 월 관리비
323,735원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,246세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,776대
- CCTV
- 500대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 80대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 141,807㎡
- 전용면적 합계
- 109,603㎡
- 시공사
- 제일건설
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 38,671원 단지 총액 4,818만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,902원 단지 총액 7,090만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,579원 단지 총액 1,567만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 203,041원 단지 총액 2억 5,299만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 12,543원 단지 총액 1,563만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 328,393,109원 · 세대당 263,557
- 2025년 10월 342,892,456원 · 세대당 275,194
- 2025년 11월 387,103,609원 · 세대당 310,677
- 2025년 12월 480,865,900원 · 세대당 385,927
- 2026년 1월 537,677,019원 · 세대당 431,522
- 2026년 2월 437,558,876원 · 세대당 351,170
- 2026년 3월 410,338,153원 · 세대당 329,324
- 2026년 4월 336,395,200원 · 세대당 269,980
- 2026년 5월 338,534,645원 · 세대당 271,697
- 2026년 6월 342,943,480원 · 세대당 275,235
- 2026년 7월 405,523,641원 · 세대당 325,460
- 2026년 8월 403,373,782원 · 세대당 323,734
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,641원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,497만원
- 월 부과액15,629,187원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,125원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,830만원
-
2026.09.29 2,895,000원
열교환기 세관 계약
에프엔씨엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 3,000,000원
전단지(광고) 함 계약
유엔제이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.26 36,000,000원
유지보수계약서
아마노코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 11,160,000원
소방시설 유지관리 및 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 20,783,280원
재활용 수거 계약
(주)제이원 산업자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.13 1,320,000원
smart Home Router 이용계약서
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.06 15,624,000원
커뮤니티 골프장 빔프로젝터 렌탈 계약서
주식회사 휴비스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 3,636,364원
워터슬라이드 물품 임대 계약서
라움이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 7,300,000원
알뜰시장 운영 계약서
(주)합동유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 12,000,000원
중계기 설치(6개동 설치)
LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 14,500,000원
노크존 인프라 물품공급 계약서
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 3,600,000원
노크타운, 노크존 솔루션 라이선스 계약서
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 521,000원
영업배상책임보험(전기청소차)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 342,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 233,300원
영업배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 252,000원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 109,500원
전기자동차 충전시설 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.30 58,000원
영업배상책임보험(트램펄린)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.24 5,000,000원
축제(야시장) 용역 계약서
드래곤이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 29,520,700원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.20 40,102,550원
청소용역계약서
(주)주원그린
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.10 1,000,000원
저수조 청소 계약서
다한종합관
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 7,200,000원
스마트홈 시스템 유지관리 계약서
(주)씨브이네트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 2,800,000원
전기설비점검 계약서
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.09 222,000,000원
조경유지관리 용역 계약서
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.08 2,000,000원
중계기 설치
LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 976,364원
작은 도서관 정수기 설치
쿠쿠홈시스베리트주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 705,000원
공동주택 위수탁관리 계약서
주식회사 신원티엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.20 3,000,000원
아파트 가을 축제 행사 용역 계약서
다온다컴퍼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.06.30
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.7㎡
153세대 274,810원 -
26평
전용 84.9㎡
311세대 312,423원 -
26평
전용 84.9㎡
454세대 312,459원 -
31평
전용 101.3㎡
165세대 372,854원 -
31평
전용 101.3㎡
163세대 372,927원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.