2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항남구2026년 5월 부과분
힐스테이트포항
경상북도 포항시 남구 중원로 16
세대당 평균 월 관리비
178,570원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,655원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 172,136원
포항남구 85곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,717세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2023.04 (3년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,207대
- CCTV
- 726대
- 승강기
- 54대
- 전기차 충전기
- 45대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 8 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 164,057㎡
- 전용면적 합계
- 128,205㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 주식회사 한동종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 33,725원 단지 총액 5,791만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 46,414원 단지 총액 7,969만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,088원 단지 총액 874만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,658원 단지 총액 1억 4,364만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,686원 단지 총액 1,663만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 328,830,146원 · 세대당 191,514
- 2025년 7월 376,147,352원 · 세대당 219,072
- 2025년 8월 401,123,702원 · 세대당 233,618
- 2025년 9월 341,794,106원 · 세대당 199,064
- 2025년 10월 298,557,368원 · 세대당 173,883
- 2025년 11월 292,769,466원 · 세대당 170,512
- 2025년 12월 296,604,426원 · 세대당 172,745
- 2026년 1월 311,431,268원 · 세대당 181,381
- 2026년 2월 298,826,058원 · 세대당 174,039
- 2026년 3월 302,430,510원 · 세대당 176,138
- 2026년 4월 291,367,494원 · 세대당 169,695
- 2026년 5월 306,605,274원 · 세대당 178,570
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +9,651원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,954만원
- 월 부과액16,630,580원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,679원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 8억 9,865만원
-
2026.10.01 58,680,000원
주택관리업자 선정
(주)한동종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.26 2,434,000원
배수 펌프 교체
홍원산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 2,434,000원
배수 펌프 교체
홍원산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 500,000원
105동 4호라인 방수공사
중앙공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 11,818,182원
RFID 기반 개별계량장비 설치
일월정밀(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.10 121,900원
탑승용차량 책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 1,030,200원
플라스틱수거업체
미르자원환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.18 28,800,000원
수목소독 및 고사목 제거 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 500,000원
105동 5호라인 방수공사
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 2,800,000원
직무고시에 따른 전기설비 점검 업체
(주)누리전기기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 500,000원
105동 5호라인 방수공사
중앙공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 84,900,000원
조경 관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 2,800,000원
직무고시에 따른 전기설비 점검 업체
누리전기기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 102,000,000원
지능형 홈네트워크 유지관리 업체
현대에이치티주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.04.06 7,376,232원
재활용품 수거 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 2,060,400원
헌옷 수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 262,300원
휠체어리프트책임배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 12,713,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 148,800원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.31 23,417,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 339,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 563,000원
지하주차장 청소차 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 2,300,000원
공인회계감사업체
명지공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.30 4,176,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS)서비스 이용
아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 1,300,000원
기계설비성능점검 업체 선정
(주) 이수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.22 1,300,000원
기계설비성능점검업체 선정
(주)이수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 7,441,650원
세대소독 업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.11.26 600,000원
주차관제 프로그램 연동(아파트너)
넥스파시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.24 7,180,000원
소방점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 17,900,000원
시설물 광고업체 선정
대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
명지공인회계사감사반(제7호)
- 2024년적정
명지공인회계사감사반(제7호)
- 2023년적정
명지공인회계사감사반(제7호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
402세대 143,444원 -
23평
전용 74.7㎡
84세대 178,551원 -
23평
전용 74.8㎡
584세대 178,934원 -
23평
전용 75.0㎡
80세대 179,269원 -
26평
전용 84.9㎡
482세대 202,993원 -
26평
전용 85.0㎡
85세대 203,184원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.