기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율암동

대구파라곤프레스티지 관리비 명세서

대구광역시 동구 안심뉴타운7로 13

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,235원 동구 대비 낮음 36%
  • 759세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
759세대
동수 · 최고층
13개 동 · 18층
사용승인
2023.04.26 (3년차)
관리비부과면적
85,233㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
1,056대
CCTV
393대
승강기
29대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023263
대구파라곤프레스티지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,084원 339.1 28,905,748
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,060원 낮음 21% 동구 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 312.2 26,610,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,090원 높음 16% 동구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.7 827,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.5 213,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 30원 비교 자료 없음 0.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,623원 높음 21% 동구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 14.5 1,231,878
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,461원 493.9 42,094,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,529원 높음 52% 동구 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 271.9 23,171,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,495원 낮음 28% 동구 중앙값 ㎡당 265.2원 대비 191.4 16,314,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 376원 낮음 39% 동구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 3.3 285,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,074원 낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 18.5 1,574,100
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 246원 비교 자료 없음 2.2 187,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 741원 0% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 562,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,360원 12.1 1,031,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,360원 낮음 17% 동구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 12.1 1,031,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,093원 303.6 25,876,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,231원 높음 101% 동구 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 242.5 20,668,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 488원 낮음 25% 동구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.3 370,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 낮음 2% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.6 1,752,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 470원 낮음 29% 동구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.2 356,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,125원 낮음 23% 동구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 10.0 853,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,470원 높음 32% 동구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 22.0 1,874,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,638원 85.8 7,315,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,638원 낮음 37% 동구 중앙값 ㎡당 136.6원 대비 85.8 7,315,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,636원 중앙값 1,930원/㎡ 낮음 36% 1,235 105,224,678

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,094,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 248만 25.01
  2. 1억 522만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 356만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 1,215원
월 부과액의 1년 2개월 월 7,315,460원 부과 · 0원 사용
적립률 0.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,291원 대비 낮음 81% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 1억 1,492만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 덕우환경 800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 공인회선 서비스 공급수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 수의계약 (주)인젠소프트 2,040,000원 26.09.01 ~ 27.07.31
2026.07.07 발전기,정류기 배터리 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대광발전기 1,160,000원 26.07.07 ~ 27.07.06
2026.06.28 자재납품계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 씨에스엔지니어링 600,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.05.28 전기설비 직무고시 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 한성에너지솔루션 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.18 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 삼성회계법인 680,000원 26.05.18 ~ 26.09.30
2026.04.20 중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 주식회사 케이티 2,700,000원 26.04.26 ~ 29.04.25
2026.04.14 재활용 헌옷 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 수입의류할인매장 3,800,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.04.14 재활용품(파지,고철,공병)매매수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 일호자원 5,890,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.04.01 소방시설 종합 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)부창방재 2,100,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 삼성회계법인
  • 감사비 748,000원 (세대당 985원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 삼성회계법인 748,000원 113,863,545원
2024년 적정 삼도회계법인 1,100,000원 86,378,057원
2023년 적정 삼도회계법인 1,100,000원 16,586,570원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법