기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 동구 율암동

대구파라곤프레스티지 관리비 명세서

대구광역시 동구 안심뉴타운7로 13

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,234원 동구 대비 0%
  • 759세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
759세대
동수 · 최고층
13개 동 · 18층
사용승인
2023.04.26 (3년차)
관리비부과면적
85,233㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라인건설
주차
1,056대
CCTV
393대
승강기
29대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023263
대구파라곤프레스티지 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,042원 329.9 28,114,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,544원 낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 402.7원 대비 307.6 26,219,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,161원 높음 25% 동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.3 881,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 402원 높음 66% 동구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.6 304,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 935원 낮음 38% 동구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 8.3 709,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,712원 478.3 40,767,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,852원 높음 45% 동구 중앙값 ㎡당 183.0원 대비 265.8 22,657,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,270원 낮음 34% 동구 중앙값 ㎡당 273.2원 대비 180.5 15,384,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 376원 낮음 41% 동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 3.3 285,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,228원 낮음 37% 동구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 19.8 1,690,700
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 246원 비교 자료 없음 2.2 187,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 741원 0% 동구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 562,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,333원 11.9 1,012,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,333원 낮음 30% 동구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 11.9 1,012,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 149,139원 1,328.1 113,196,416
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,539원 높음 181% 동구 중앙값 ㎡당 90.6원 대비 254.1 21,661,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 93,354원 높음 33% 동구 중앙값 ㎡당 626.1원 대비 831.3 70,855,936
D09 수도료(공용) 공용 수도 636원 높음 2% 동구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.7 482,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,102원 낮음 6% 동구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 179.0 15,257,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,391원 높음 1% 동구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.3 1,815,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 521원 낮음 29% 동구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.6 395,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 930원 낮음 38% 동구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 8.3 706,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,500원 높음 29% 동구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 22.3 1,897,250
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 165원 비교 자료 없음 1.5 124,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,638원 85.8 7,315,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,638원 낮음 37% 동구 중앙값 ㎡당 136.9원 대비 85.8 7,315,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,864원 중앙값 2,226원/㎡ 0% 2,234 190,406,056

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,071,183원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 248만 25.01
  2. 1억 522만 25.02
  3. 1억 5,029만 25.03
  4. 1억 5,689만 25.04
  5. 1억 5,018만 25.05
  6. 1억 6,454만 25.06
  7. 1억 8,306만 25.07
  8. 2억 169만 25.08
  9. 1억 9,041만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,621만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 1,833원
월 부과액의 1년 9개월 월 7,315,460원 부과 · 0원 사용
적립률 0.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,139원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 1억 1,492만원
  • 공개 계약 전체 70건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 덕우환경 800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 공인회선 서비스 공급수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 수의계약 (주)인젠소프트 2,040,000원 26.09.01 ~ 27.07.31
2026.07.07 발전기,정류기 배터리 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대광발전기 1,160,000원 26.07.07 ~ 27.07.06
2026.06.28 자재납품계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 씨에스엔지니어링 600,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.05.28 전기설비 직무고시 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 한성에너지솔루션 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.18 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 삼성회계법인 680,000원 26.05.18 ~ 26.09.30
2026.04.20 중계기 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 주식회사 케이티 2,700,000원 26.04.26 ~ 29.04.25
2026.04.14 재활용 헌옷 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 수입의류할인매장 3,800,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.04.14 재활용품(파지,고철,공병)매매수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 일호자원 5,890,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.04.01 소방시설 종합 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)부창방재 2,100,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 삼성회계법인
  • 감사비 748,000원 (세대당 985원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 삼성회계법인 748,000원 113,863,545원
2024년 적정 삼도회계법인 1,100,000원 86,378,057원
2023년 적정 삼도회계법인 1,100,000원 16,586,570원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법