기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 금흥동

공주금흥LH행복1단지 관리비 명세서

충청남도 공주시 금흥동 684-,충청남도 공주시 금흥동 311-8 공주금흥LH행복1단지

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,140원 공주시 대비 높음 14%
  • 200세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2023.02.21 (3년차)
관리비부과면적
11,717㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
만훈(주)
주차
93대
CCTV
43대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 태봉산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023277
공주금흥LH행복1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,273원 806.9 9,454,617
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,225원 높음 68% 공주시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 737.8 8,645,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,689원 높음 356% 공주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 45.9 537,763
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 495원 높음 215% 공주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 8.4 98,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 864원 높음 71% 공주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 14.8 172,864
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,056원 717.9 8,411,187
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,531원 높음 7% 공주시 중앙값 ㎡당 167.4원 대비 179.8 2,106,257
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,645원 높음 118% 공주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 523.1 6,128,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 880원 낮음 41% 공주시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 15.0 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,877원 83.2 975,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,877원 높음 330% 공주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 83.2 975,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,137원 531.5 6,227,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,358원 높음 397% 공주시 중앙값 ㎡당 73.3원 대비 364.6 4,271,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,447원 비교 자료 없음 144.2 1,689,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,163원 낮음 7% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 19.8 232,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 170원 낮음 50% 공주시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 2.9 33,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,342원 중앙값 1,869원/㎡ 높음 14% 2,140 25,068,474

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 136,041원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,703만 25.01
  2. 2,581만 25.02
  3. 2,572만 25.03
  4. 2,511만 25.04
  5. 2,507만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2억 2,038만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.16 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하임. 금액저렴. 단지와 5분거리에 있어 빈번한 고장으로 긴급출동시 단시간에 문제를 해결함 승강기 유지관리 계약서 2,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.07 저수조(물탱크) 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 금액이 500만원이하임. 비교견적에 의하여 저가 없체 선정함 (주) 에코그린 980,000원 26.06.07 ~ 26.12.31
2026.06.01 조경수 병해충방제작업수의계약 · 용역 · 소독 · 금액이 500만원이하임. 비교견적에 의하여 저가 없체 선정함 한누리조경 주식회사 545,455원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.04.28 경비용역업체 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 161,650,000원 26.05.07 ~ 28.05.07
2026.04.13 청소용역업체 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 서류미비 경쟁입찰 낙찰 54,175,000원 26.05.08 ~ 28.05.07
2026.03.09 재활용품수거용역 업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원이하임 혜인상사 630,000원 26.02.28 ~ 27.02.27
2025.07.02 전기안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 우리단지 전기시설을 잘 알고 안전관리비용이 싸고, 세대 전기고장등 동행하여 처리해주고 있어 LH에 재계약공문 발송( 이화안전관리(주) 14,400,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.06.11 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하로 수의계약함 주식회사 한화엘리베이터 1,920,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.28 저수조 (물탱크) 청소 용역 업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하로 수의계약함 (주) 에코그린 980,000원 25.05.28 ~ 25.12.31
2025.04.15 경비용역업체 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 78,470,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법