기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 금흥동

공주금흥LH행복1단지 관리비 명세서

충청남도 공주시 금흥동 684-,충청남도 공주시 금흥동 311-8 공주금흥LH행복1단지

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,189원 공주시 대비 높음 10%
  • 200세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2023.02.21 (3년차)
관리비부과면적
11,717㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
만훈(주)
주차
93대
CCTV
43대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 태봉산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023277
공주금흥LH행복1단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,893원 851.7 9,978,647
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,340원 높음 84% 공주시 중앙값 ㎡당 419.7원 대비 773.9 9,068,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,675원 높음 328% 공주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 45.7 534,913
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 422원 높음 241% 공주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 7.2 84,490
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,456원 높음 197% 공주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 24.9 291,204
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,913원 732.5 8,582,686
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,575원 높음 9% 공주시 중앙값 ㎡당 166.1원 대비 180.5 2,115,066
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,458원 높음 125% 공주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 537.0 6,291,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 880원 낮음 40% 공주시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 15.0 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,109원 87.2 1,021,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,109원 높음 351% 공주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 87.2 1,021,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,299원 517.2 6,059,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,595원 높음 399% 공주시 중앙값 ㎡당 73.9원 대비 368.6 4,318,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,466원 비교 자료 없음 127.4 1,493,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,075원 낮음 13% 공주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.3 215,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 163원 낮음 56% 공주시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 2.8 32,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,214원 중앙값 1,997원/㎡ 높음 10% 2,189 25,642,873

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 143,297원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,703만 25.01
  2. 2,581만 25.02
  3. 2,572만 25.03
  4. 2,511만 25.04
  5. 2,507만 25.05
  6. 2,635만 25.06
  7. 2,932만 25.07
  8. 2,909만 25.08
  9. 2,713만 25.09
  10. 2,564만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2억 2,038만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.16 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하임. 금액저렴. 단지와 5분거리에 있어 빈번한 고장으로 긴급출동시 단시간에 문제를 해결함 승강기 유지관리 계약서 2,400,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.07 저수조(물탱크) 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 금액이 500만원이하임. 비교견적에 의하여 저가 없체 선정함 (주) 에코그린 980,000원 26.06.07 ~ 26.12.31
2026.06.01 조경수 병해충방제작업수의계약 · 용역 · 소독 · 금액이 500만원이하임. 비교견적에 의하여 저가 없체 선정함 한누리조경 주식회사 545,455원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.04.28 경비용역업체 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 161,650,000원 26.05.07 ~ 28.05.07
2026.04.13 청소용역업체 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 서류미비 경쟁입찰 낙찰 54,175,000원 26.05.08 ~ 28.05.07
2026.03.09 재활용품수거용역 업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원이하임 혜인상사 630,000원 26.02.28 ~ 27.02.27
2025.07.02 전기안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 우리단지 전기시설을 잘 알고 안전관리비용이 싸고, 세대 전기고장등 동행하여 처리해주고 있어 LH에 재계약공문 발송( 이화안전관리(주) 14,400,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.06.11 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하로 수의계약함 주식회사 한화엘리베이터 1,920,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.28 저수조 (물탱크) 청소 용역 업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하로 수의계약함 (주) 에코그린 980,000원 25.05.28 ~ 25.12.31
2025.04.15 경비용역업체 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 78,470,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법