기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 수청동

호반써밋라테라스 관리비 명세서

경기도 오산시 수청로 13

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 3,106원 오산시 대비 높음 30%
  • 208세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
208세대
동수 · 최고층
10개 동 · 4층
사용승인
2023.04.07 (3년차)
관리비부과면적
30,715㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)호반건설
주차
394대
CCTV
185대
승강기
22대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023280
호반써밋라테라스 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 116,005원 785.6 24,128,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 107,714원 높음 66% 오산시 중앙값 ㎡당 439.5원 대비 729.4 22,404,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,871원 높음 124% 오산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 26.2 805,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 545원 높음 62% 오산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.7 113,410
A04 피복비 직원 근무복 346원 높음 279% 오산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 2.3 71,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 313원 높음 180% 오산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.1 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,216원 높음 97% 오산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 21.8 669,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 86,230원 583.9 17,935,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 42,300원 높음 49% 오산시 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 286.4 8,798,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,615원 낮음 17% 오산시 중앙값 ㎡당 251.1원 대비 207.3 6,367,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,683원 높음 73% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.4 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,471원 높음 209% 오산시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 70.9 2,178,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 349원 비교 자료 없음 2.4 72,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 812원 낮음 17% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 168,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,173원 28.3 868,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 925원 낮음 83% 오산시 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 6.3 192,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,248원 낮음 14% 오산시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 22.0 675,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 213,260원 1,444.2 44,358,124
D01 난방비(공용) 공용부 난방 63,788원 높음 1130% 오산시 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 432.0 13,267,880
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 10,506원 낮음 3% 오산시 중앙값 ㎡당 73.4원 대비 71.1 2,185,200
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -52,296원 비교 자료 없음 -354.1 -10,877,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 52,296원 높음 52% 오산시 중앙값 ㎡당 232.4원 대비 354.1 10,877,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,747원 높음 75% 오산시 중앙값 ㎡당 127.1원 대비 221.8 6,811,304
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,084원 높음 18% 오산시 중앙값 ㎡당 408.3원 대비 481.4 14,785,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,894원 낮음 25% 오산시 중앙값 ㎡당 224.7원 대비 168.6 5,178,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,356원 낮음 29% 오산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 16.0 490,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 465원 낮음 33% 오산시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 3.1 96,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,676원 높음 10% 오산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 18.1 556,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,745원 높음 57% 오산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 32.1 986,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,985원 264.0 8,108,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,985원 높음 17% 오산시 중앙값 ㎡당 225.6원 대비 264.0 8,108,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 458,652원 중앙값 2,390원/㎡ 높음 30% 3,106 95,399,714

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,729,783원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,004만 25.01
  2. 1억 1,776만 25.02
  3. 1억 259만 25.03
  4. 9,540만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,508만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 3,747원
월 부과액의 1년 2개월 월 8,108,840원 부과 · 0원 사용
적립률 0.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,771원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 9,061만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 지능형 홈네트워크 유지보수 계약건수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 4항 (주)코맥스씨에스 5,990,400원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 500만원이하 바로회계법인 840,000원 26.06.15 ~ 26.06.15
2026.04.02 재활용수입 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9에 의거 (주)평화알씨 4,492,800원 26.04.21 ~ 28.04.20
2026.04.01 경비용역 재계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9에 의거 (주)케이티팝스 6,969,510원 26.04.21 ~ 27.04.20
2026.03.31 청소용역 재계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호 의건 (주)정광기업 12,345,830원 26.04.21 ~ 27.04.20
2026.03.30 전기안전직무고시대행업체 재계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호에 의거 (주)라온누리 880,000원 26.04.01 ~ 27.03.21
2026.03.27 승강기유지관리업체 재계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제9호에 의거 티케이엘리베이터코리아(주) 23,232,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.26 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 500만원 이하 더존환경(주) 950,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.24 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 500만원 이하 (주)현대방재시스템 4,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.28 2026년 최저임금 인상분적용에 따른 청소용역 변경계약수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년 1월 22일 제2기 6차 입주자대표회의 의결(제1안) 및 동 의결(제6안) ㈜정광기업 12,345,830원 24.04.21 ~ 26.04.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.07.01 건물 내부 – – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법