경상북도 경산시2026년 5월 부과분
경산하양파인앤유더퍼스트
경상북도 경산시 하양읍 대학리 1107 경산하양파인앤유더퍼스트
세대당 평균 월 관리비
115,224원
- 경산시 ㎡당 중앙값
- 1,889원
- 경산시 세대당 중앙값
- 178,455원
경산시 140곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 경산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.01 (3년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 257대
- CCTV
- 104대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 8,524㎡
- 전용면적 합계
- 5,126㎡
- 시공사
- (주)파인건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
경산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
13개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 경산시 중앙값
일반관리비 88,451원 단지 총액 2,477만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 12,966원 단지 총액 363만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,117원 단지 총액 59만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 11,682원 단지 총액 327만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 8원 단지 총액 0만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 46,454,840원 · 세대당 165,910
- 2025년 7월 39,073,160원 · 세대당 139,547
- 2025년 8월 38,169,860원 · 세대당 136,320
- 2025년 9월 48,156,180원 · 세대당 171,986
- 2025년 10월 45,030,410원 · 세대당 160,822
- 2025년 11월 44,817,180원 · 세대당 160,061
- 2025년 12월 42,966,221원 · 세대당 153,450
- 2026년 1월 37,303,661원 · 세대당 133,227
- 2026년 2월 37,342,141원 · 세대당 133,364
- 2026년 3월 41,405,116원 · 세대당 147,875
- 2026년 4월 43,082,082원 · 세대당 153,864
- 2026년 5월 32,262,751원 · 세대당 115,224
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -36%
세대당 -63,684원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
486만원
- 월 부과액2,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금570원
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,292원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 39건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 523만원
-
2026.05.29 1,000,000원
저수조청소 도급계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.21 3,000,000원
소독(방역)도급계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.12 1,200,000원
소방시설 종합점검 용역 계약
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 32,400원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.14 500,000원
소방시설 보수공사
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.07.07 1,200,000원
소방시설 작동점검 용역 계약서
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 15,000원
정수기 임대 계
21세기워터샵
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 1,000,000원
저수조청소 도급계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.19 150,000원
관리비고지서 발급 납품 및 관리업무 프로그램 공급
주식회사 디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 90,000원
복사기 임대차 계약 (스터디카페)
성창OA시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.19 1,500,000원
전기설비 정밀점검 용역 계약
(주)안전문화재단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.15 12,000,000원
승강기 유지관리 게약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.24 754,600원
주차장 배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.24 2,487,500원
보험계약(재산종합,기계식주차장)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.24 900,000원
소방시설 보수공사
(주)대성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 4,735,200원
보험계약(주택화재,배상책임,재난배상책임)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.22 3,000,000원
소독(방역) 도급계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.13 3,600,000원
소방시설 종합점검 용역 계약서
가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.08 90,000원
복사기 임대차 계약 (스터티카페)
성창OA 시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.01 100,000원
복사기 임대차 계약
성창 OA 시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.05 800,000원
장기수선계획서 작성 및 검토 용역 계약
(주)하나이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.16 1,500,000원
전기설비 정밀점검 용역 계약
(주)안전문화재단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.13 5,520,000원
승강기유지관리계약
현대엘리비에터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.05.13 1,000,000원
저수조 청소 계약
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.15 176,000원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.27 3,719,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.27 2,885,600원
재산종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.27 1,330,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.01 1,800,000원
전산용역계약
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.19 1,200,000원
소방시설 종합점검
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주경산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 18.2㎡
80세대 114,802원 -
6평
전용 18.3㎡
120세대 115,242원 -
6평
전용 18.4㎡
80세대 115,620원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.