2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서대문구2025년 7월 부과분
무악재한화
서울특별시 서대문구 통일로 357
세대당 평균 월 관리비
339,526원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,519원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 252,411원
서대문구 90곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 139세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2001.05 (25년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 193대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 17,328㎡
- 전용면적 합계
- 13,245㎡
- 시공사
- (주)한화건설
- 관리업체
- (주)이엠피서비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 46,146원 단지 총액 641만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 82,751원 단지 총액 1,150만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,588원 단지 총액 217만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 172,045원 단지 총액 2,391만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,996원 단지 총액 320만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 43,943,440원 · 세대당 316,139
- 2025년 2월 35,484,170원 · 세대당 255,281
- 2025년 3월 40,929,330원 · 세대당 294,455
- 2025년 4월 34,179,130원 · 세대당 245,893
- 2025년 5월 41,042,450원 · 세대당 295,269
- 2025년 6월 37,432,030원 · 세대당 269,295
- 2025년 7월 47,194,180원 · 세대당 339,526
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,041만원
- 월 부과액3,196,450원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,720원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,642원 대비+66%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.02.06 9,740,000원
승강기 고철 매각 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.3㎡
87세대 300,313원 -
34평
전용 113.3㎡
14세대 403,862원 -
34평
전용 113.5㎡
20세대 404,504원 -
35평
전용 114.2㎡
18세대 406,820원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.