기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 상동

부천상동행복주택 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 부일로 232

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,530원 부천원미구 대비 낮음 57%
  • 630세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
630세대
동수 · 최고층
2개 동 · 34층
사용승인
2023.02.20 (3년차)
관리비부과면적
47,464㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
에이스건설
주차
298대
CCTV
128대
승강기
10대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023340
부천상동행복주택 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,932원 676.0 32,087,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,643원 높음 54% 부천원미구 중앙값 ㎡당 418.1원 대비 645.6 30,644,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,069원 높음 56% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 14.2 673,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 295원 높음 74% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.9 185,620
A04 피복비 직원 근무복 175원 비교 자료 없음 2.3 110,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 293원 높음 152% 부천원미구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 3.9 184,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 458원 낮음 25% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.1 288,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,629원 618.9 29,376,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,662원 높음 59% 부천원미구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 261.0 12,386,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,670원 0% 부천원미구 중앙값 ㎡당 326.2원 대비 327.4 15,541,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 402원 낮음 19% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.3 253,270
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,895원 높음 29% 부천원미구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 25.2 1,194,120
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,899원 25.2 1,196,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 299원 낮음 91% 부천원미구 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 4.0 188,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,359원 낮음 24% 부천원미구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 18.0 856,280
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 116원 비교 자료 없음 1.5 72,960
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 125원 비교 자료 없음 1.7 78,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,829원 210.1 9,971,960
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,940원 낮음 42% 부천원미구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 25.7 1,222,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,200원 높음 25% 부천원미구 중앙값 ㎡당 140.3원 대비 175.2 8,316,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 688원 낮음 57% 부천원미구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 9.1 433,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,288원 중앙값 3,582원/㎡ 낮음 57% 1,530 72,631,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,810,961원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,868만 25.01
  2. 7,263만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 7억 6,175만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.14 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재게약 (주)선호종합관리 650,000원 26.05.14 ~ 32.12.31
2026.02.27 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 기웅정보통신(주) 1,100,000원 26.03.03 ~ 28.03.02
2026.02.23 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 (주)하나리사이클링 0원 26.02.28 ~ 28.02.27
2026.01.21 경비용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격업체 심사표 로 평가하여 1위 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 398,764,320원 –
2026.01.21 청소용역사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격업체 심사표 로 평가하여 1위 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 350,838,000원 –
2026.01.15 아파트영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 KB손해보험 7,004,800원 26.01.15 ~ 27.01.15
2025.11.04 관리비처리 전산업무 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재게약 (주)에이디에스 3,390,120원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.28 직무고시 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 한국전기안전E&S 4,000,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.06.30 포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 포커스미디어코리아 1,374,545원 25.07.03 ~ 27.07.03
2025.06.16 열교환기 세관공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 국토교통부고시 제2024-196 별표2 수의계약 대상 시스템이엔지 1,800,000원 25.06.25 ~ 25.06.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법