기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안산단원구 원곡동

안산푸르지오브리파크 관리비 명세서

경기도 안산시 단원구 라성로 15

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,404원 안산단원구 대비 높음 4%
  • 1,714세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,714세대
동수 · 최고층
10개 동 · 38층
사용승인
2023.02.27 (3년차)
관리비부과면적
142,056㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
2,050대
CCTV
516대
승강기
29대
전기차 충전기
134대
관리 인원
관리 12 · 경비 11 · 청소 18명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안산단원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023355
안산푸르지오브리파크 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안산단원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,756원 407.3 57,857,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,205원 높음 1% 안산단원구 중앙값 ㎡당 373.4원 대비 376.5 53,485,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 729원 높음 1% 안산단원구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.8 1,249,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 36% 안산단원구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.2 175,580
A04 피복비 직원 근무복 117원 비교 자료 없음 1.4 200,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 104원 높음 1458% 안산단원구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.3 178,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,498원 높음 98% 안산단원구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 18.1 2,567,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,693원 684.0 97,171,346
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,797원 높음 83% 안산단원구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 311.3 44,216,496
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,885원 높음 12% 안산단원구 중앙값 ㎡당 257.8원 대비 288.2 40,939,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 718원 높음 28% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 8.7 1,230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,198원 높음 199% 안산단원구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 62.7 8,910,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,094원 높음 140% 안산단원구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 13.2 1,875,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,481원 78.2 11,107,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,312원 높음 47% 안산단원구 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 52.0 7,390,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,169원 높음 23% 안산단원구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 26.2 3,717,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 179,363원 2,164.1 307,428,416
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 68,902원 높음 6% 안산단원구 중앙값 ㎡당 787.8원 대비 831.3 118,097,800
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 4,676원 비교 자료 없음 56.4 8,014,750
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,883원 높음 49% 안산단원구 중앙값 ㎡당 258.2원 대비 384.7 54,648,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,586원 높음 10% 안산단원구 중앙값 ㎡당 116.6원 대비 127.7 18,145,012
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,162원 높음 16% 안산단원구 중앙값 ㎡당 481.9원 대비 557.0 79,122,304
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -5,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,123원 낮음 10% 안산단원구 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 134.2 19,064,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 높음 25% 안산단원구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 28.5 4,050,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 637원 높음 17% 안산단원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 1,092,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,194원 높음 4% 안산단원구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 14.4 2,047,080
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,839원 높음 8% 안산단원구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.2 3,151,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,801원 70.0 9,942,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,801원 낮음 63% 안산단원구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 70.0 9,942,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 282,093원 중앙값 3,274원/㎡ 높음 4% 3,404 483,506,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 39,023,436원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 8,351만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,042만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 637원
월 부과액의 9개월 월 9,942,360원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안산단원구 ㎡당 적립금 중앙값 5,747원 대비 낮음 89% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 18억 785만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 우수, 하수 맨홀 보수 자재 구입수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 (주)아시아젠트라 1,550,000원 26.09.30 ~ 26.10.30
2026.08.10 보도블록 및 경계석 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 식생블럭보강토(주) 550,000원 26.08.10 ~ 26.08.13
2026.07.24 하자관리 법률대리인 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 회계감사 · 적격심사 최고점 획득업체 선정 경쟁입찰 낙찰 62,645,927원 –
2026.06.30 열교환기 세관공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가격제시업체 낙찰 함 경쟁입찰 낙찰 9,750,000원 –
2026.06.20 승강기 권상기 베어링 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 티케이엘리베이터코리아(주) 4,300,000원 26.06.20 ~ 26.07.31
2026.06.18 지하주차장 스크린 도어(108동 지하3층 주차장)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 방폭셔터건화텍 720,000원 26.06.18 ~ 26.07.31
2026.05.26 어린이 놀이시설 수선(109동 조합놀이대, 102동 그네줄 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 스페이스톡 1,000,000원 26.06.05 ~ 26.06.19
2026.05.18 지하주차장 스크린 도어(107동 지하3층 주차장)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 (주)협영 720,000원 26.05.18 ~ 26.07.31
2026.05.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 유승완세무회계사무소 1,000,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.04.28 원격검침 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름 옴니시스템(주) 10,800,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.06.11 건물 내부 내부 – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법