기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 사천동

사천대창2차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주청원구 사천동 444-1 사천대창2차아파트

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,651원 청주청원구 대비 높음 24%
  • 142세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2000.01.05 (26년차)
관리비부과면적
10,032㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대창주택
주차
105대
CCTV
11대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023357
사천대창2차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,832원 309.0 3,100,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,562원 낮음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 406.7원 대비 291.0 2,919,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 956원 높음 26% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.5 135,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 146원 낮음 8% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.1 20,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 169원 낮음 74% 청주청원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 2.4 24,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,754원 746.7 7,491,060
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,041원 낮음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 172.7원 대비 170.4 1,709,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,164원 높음 129% 청주청원구 중앙값 ㎡당 242.3원 대비 554.3 5,561,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,549원 낮음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 21.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,272원 272.8 2,736,642
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,956원 높음 538% 청주청원구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 240.0 2,407,742
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,316원 높음 41% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 32.8 328,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,231원 965.8 9,688,865
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,635원 높음 477% 청주청원구 중앙값 ㎡당 97.3원 대비 561.0 5,628,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,467원 높음 58968% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 289.7 2,906,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,218원 높음 40% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 31.4 315,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,738원 비교 자료 없음 24.6 246,850
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,451원 높음 276% 청주청원구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 48.8 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 722원 낮음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 10.2 102,575
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,182원 356.4 3,575,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,182원 높음 65% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 356.4 3,575,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,272원 중앙값 2,144원/㎡ 높음 24% 2,651 26,592,617

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,182,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,659만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,809만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 16,755원
월 부과액의 3년 11개월 월 3,575,840원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 8,056원 대비 높음 108% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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