기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주청원구 사천동

사천대창2차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주청원구 사천동 444-1 사천대창2차아파트

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,570원 청주청원구 대비 높음 27%
  • 142세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2000.01.05 (26년차)
관리비부과면적
10,032㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대창주택
주차
105대
CCTV
11대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 청주청원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023357
사천대창2차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주청원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,054원 312.2 3,131,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,807원 낮음 28% 청주청원구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 294.5 2,954,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 775원 높음 10% 청주청원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 11.0 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 낮음 11% 청주청원구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.0 19,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 334원 낮음 61% 청주청원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 4.7 47,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,211원 781.5 7,839,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,216원 높음 1% 청주청원구 중앙값 ㎡당 170.7원 대비 172.9 1,734,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,720원 높음 132% 청주청원구 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 562.2 5,640,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,725원 높음 319% 청주청원구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 24.4 245,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,549원 낮음 6% 청주청원구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 21.9 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,322원 273.5 2,743,792
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,956원 높음 597% 청주청원구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 240.0 2,407,742
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,367원 높음 33% 청주청원구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 33.5 336,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,823원 846.8 8,494,915
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,616원 높음 577% 청주청원구 중앙값 ㎡당 70.3원 대비 475.8 4,773,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,678원 높음 287845% 청주청원구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 264.4 2,652,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 높음 40% 청주청원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 31.1 312,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,508원 비교 자료 없음 21.3 214,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,099원 높음 199% 청주청원구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 43.9 440,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 722원 낮음 39% 청주청원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 10.2 102,575
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,182원 356.4 3,575,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,182원 높음 65% 청주청원구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 356.4 3,575,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,592원 중앙값 2,030원/㎡ 높음 27% 2,570 25,786,117

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 698,192원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,659만 25.01
  2. 2,691만 25.02
  3. 2,552만 25.03
  4. 2,579만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,793만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 11,755원
월 부과액의 2년 9개월 월 3,575,840원 부과 · 63,140,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주청원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,403원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법