기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

물향기마을 LH1단지 관리비 명세서

경기도 파주시 목동동 385 물향기마을 LH1단지

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,367원 파주시 대비 낮음 36%
  • 1,810세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,810세대
동수 · 최고층
8개 동 · 24층
사용승인
2023.02.16 (3년차)
관리비부과면적
127,736㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
코오롱글로벌(주)
주차
1,239대
CCTV
286대
승강기
26대
전기차 충전기
26대
관리 인원
관리 10 · 경비 4 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)정엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023371
물향기마을 LH1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,139원 356.2 45,501,832
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,489원 낮음 16% 파주시 중앙값 ㎡당 395.0원 대비 332.8 42,515,824
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 764원 높음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.8 1,382,813
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 252원 높음 39% 파주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.6 456,360
A04 피복비 직원 근무복 55원 비교 자료 없음 0.8 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 578원 낮음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 8.2 1,046,835
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,084원 312.9 39,971,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,712원 높음 13% 파주시 중앙값 ㎡당 172.4원 대비 194.3 24,818,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 6,807원 낮음 60% 파주시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 96.5 12,321,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 259원 낮음 44% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 3.7 469,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,305원 낮음 24% 파주시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 18.5 2,362,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,340원 19.0 2,425,071
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 283원 낮음 86% 파주시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 4.0 511,358
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 920원 낮음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 13.0 1,665,123
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 137원 비교 자료 없음 1.9 248,590
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,916원 679.0 86,727,838
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -2,417원 비교 자료 없음 -34.3 -4,375,284
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 5,990원 비교 자료 없음 84.9 10,841,902
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,475원 비교 자료 없음 247.6 31,630,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -725원 비교 자료 없음 -10.3 -1,312,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,362원 낮음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 246.0 31,425,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,629원 비교 자료 없음 -23.1 -2,948,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,882원 낮음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 209.0원 대비 140.0 17,886,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,453원 높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 20.6 2,630,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 454원 낮음 26% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.4 822,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 71원 낮음 93% 파주시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 1.0 127,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,479원 중앙값 2,142원/㎡ 낮음 36% 1,367 174,626,614

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,850,448원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,692만 25.01
  2. 2억 1,046만 25.02
  3. 1억 9,192만 25.03
  4. 1억 7,463만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 5,039만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 정수기렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 사엉ㅂ자선정지침별표2,6항 비손산업 1,200,000원 26.08.06 ~ 31.08.05
2026.07.31 KT중계기 임대차 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표24항 주식회사케이티 15,200,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.31 LG유플러스 중계기 임대차수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침별표2의4항 주식회사 LG유플러스 7,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 SK텔레콤 중계기임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2의 4항 SK텔레콤 주식회사 7,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.31 정수기 렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2,6항 비손산업 3,600,000원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.05.08 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표29, 대표회의 의결 (주)한영방제 4,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.06 승가기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침별표2,9항, 대표회의의결 서강 엘리베이터 51,552,000원 26.05.24 ~ 28.05.23
2026.04.27 전기안전진단직무대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침볖료26항,9항, 대표회의 의결 (주)삼원전기안전시스템 1,500,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.22 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침별표2,6항, 대표회의 의결 주식회사선우 1,600,000원 26.04.29 ~ 26.12.31
2026.04.21 재활용수거매각 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2, 9항, 대표회의 의결 (주)한일자원 21,720,000원 26.04.24 ~ 27.04.23
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