기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 용두동

청량리역해링턴플레이스 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 고산자로34길 70

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,910원 동대문구 대비 높음 28%
  • 220세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
1개 동 · 40층
사용승인
2023.01.30 (3년차)
관리비부과면적
25,089㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
혼합
시공사
효성중공업(주)
주차
180대
CCTV
50대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023389
청량리역해링턴플레이스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 125,138원 1,097.3 27,530,396
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 112,177원 높음 115% 동대문구 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 983.7 24,679,016
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 9,090원 높음 764% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 79.7 1,999,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 967원 높음 110% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 8.5 212,740
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 455원 높음 1027% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 4.0 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,449원 높음 115% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 21.5 538,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,427원 459.7 11,533,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 41,784원 높음 105% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 366.4 9,192,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 672원 낮음 21% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.9 147,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,971원 높음 287% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 87.4 2,193,510
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,158원 106.6 2,674,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,661원 높음 135% 동대문구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 75.9 1,905,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,497원 높음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 30.7 769,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,688원 1,154.7 28,971,257
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 40,120원 높음 90% 동대문구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 351.8 8,826,417
D08 전기료(전용) 세대 전기 63,097원 높음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 434.8원 대비 553.3 13,881,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,306원 높음 144% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 11.5 287,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,603원 낮음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 145.6 3,652,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,341원 낮음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.5 515,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,055원 낮음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.2 232,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,409원 높음 118% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 29.9 750,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,758원 높음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 33.0 826,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,420원 91.4 2,292,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,420원 낮음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 91.4 2,292,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 331,830원 중앙값 2,271원/㎡ 높음 28% 2,910 73,002,631

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,430,133원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,924만 25.01
  2. 7,300만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,210만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 1,279원
월 부과액의 1년 2개월 월 2,292,440원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,782원 대비 낮음 87% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 3,205만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상 6호 (주)공간건설 750,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.01 재활용품 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 6호 광양자원 3,600,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.27 제동저항 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상 6호-긴급 현대엘리베이터(주)강북지사 629,000원 26.08.27 ~ 26.09.30
2026.06.22 20206년 건축물 상하반기 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 수의계약대상 6호 (주)삼성씨에스 1,800,000원 26.06.22 ~ 26.12.31
2026.06.10 정화조 관리용역 수의계약 · 용역 · 정화조 · 수의계약대상 6호 세일수질개발(주) 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.27 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약대상 9호 (주)휘성 1,773,120원 26.06.14 ~ 27.06.13
2026.04.22 아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약대상 6호 세연회계법인 900,000원 26.04.22 ~ 26.05.31
2026.01.23 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)이화방재시스템 3,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.20 전기안전 직무고시 정기점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)한국전기시스템 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.09 아파트 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 1호 메리츠화재해상보험(주) 8,644,900원 26.01.31 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 세연회계법인
  • 감사비 990,000원 (세대당 4,500원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 세연회계법인 990,000원 69,522,226원
2024년 적정 경우공인회계사감사반(제488호) 1,100,000원 81,075,930원
2023년 적정 경우공인회계사감사반(제488호) 1,100,000원 43,036,700원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법