기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 용두동

청량리역해링턴플레이스 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 고산자로34길 70

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,054원 동대문구 대비 높음 29%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 220세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
1개 동 · 40층
사용승인
2023.01.30 (3년차)
관리비부과면적
25,089㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
혼합
시공사
효성중공업(주)
주차
180대
CCTV
50대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023389
청량리역해링턴플레이스 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 134,958원 1,183.4 29,690,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 121,451원 높음 130% 동대문구 중앙값 ㎡당 462.1원 대비 1,065.0 26,719,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 8,846원 높음 678% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 77.6 1,946,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,153원 높음 180% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 10.1 253,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,186원 높음 1108% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 10.4 261,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,322원 높음 81% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 20.4 510,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,865원 384.6 9,650,263
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,536원 높음 48% 동대문구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 267.8 6,717,983
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 672원 낮음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.9 147,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,900원 높음 295% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 95.6 2,398,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,757원 높음 170% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 15.4 386,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,449원 56.6 1,418,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,640원 낮음 17% 동대문구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 31.9 800,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,809원 높음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 24.6 617,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,604원 1,338.1 33,572,815
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 40,028원 높음 95% 동대문구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 351.0 8,806,255
D08 전기료(전용) 세대 전기 78,991원 높음 49% 동대문구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 692.7 17,378,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,330원 높음 371% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 20.4 512,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,093원 높음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 167.4 4,200,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,364원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 20.7 520,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,159원 낮음 14% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.2 254,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,608원 높음 212% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 40.4 1,013,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,758원 높음 49% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 33.0 826,710
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 273원 비교 자료 없음 2.4 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,420원 91.4 2,292,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,420원 낮음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 91.4 2,292,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 348,295원 중앙값 2,366원/㎡ 높음 29% 3,054 76,624,989

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,377,772원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,300만 25.02
  2. 7,376만 25.03
  3. 6,908만 25.04
  4. 7,152만 25.05
  5. 7,456만 25.06
  6. 9,310만 25.07
  7. 9,768만 25.08
  8. 7,041만 25.09
  9. 6,719만 25.10
  10. 7,643만 25.11
  11. 7,630만 25.12
  12. 7,662만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
79,244,227원
2026년 1월
76,624,989원

세대당 ▼ -11,905원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,821만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 2,320원
월 부과액의 2년 1개월 월 2,292,440원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,949원 대비 낮음 79% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 3,205만원
  • 공개 계약 전체 65건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약대상 6호 (주)공간건설 750,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.01 재활용품 용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 6호 광양자원 3,600,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.27 제동저항 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약대상 6호-긴급 현대엘리베이터(주)강북지사 629,000원 26.08.27 ~ 26.09.30
2026.06.22 20206년 건축물 상하반기 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 수의계약대상 6호 (주)삼성씨에스 1,800,000원 26.06.22 ~ 26.12.31
2026.06.10 정화조 관리용역 수의계약 · 용역 · 정화조 · 수의계약대상 6호 세일수질개발(주) 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.27 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약대상 9호 (주)휘성 1,773,120원 26.06.14 ~ 27.06.13
2026.04.22 아파트 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약대상 6호 세연회계법인 900,000원 26.04.22 ~ 26.05.31
2026.01.23 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)이화방재시스템 3,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.20 전기안전 직무고시 정기점검 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6 (주)한국전기시스템 1,100,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.09 아파트 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약대상 1호 메리츠화재해상보험(주) 8,644,900원 26.01.31 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 세연회계법인
  • 감사비 990,000원 (세대당 4,500원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 세연회계법인 990,000원 69,522,226원
2024년 적정 경우공인회계사감사반(제488호) 1,100,000원 81,075,930원
2023년 적정 경우공인회계사감사반(제488호) 1,100,000원 43,036,700원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법