기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 만촌동

만촌역 해링턴플레이스 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청호로 490

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,411원 수성구 대비 높음 22%
  • 152세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
152세대
동수 · 최고층
2개 동 · 27층
사용승인
2023.02.07 (3년차)
관리비부과면적
17,317㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업(주)
주차
393대
CCTV
140대
승강기
6대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023400
만촌역 해링턴플레이스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,494원 645.1 11,171,064
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,885원 높음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 371.5원 대비 613.4 10,622,494
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,149원 높음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.1 174,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 927원 높음 273% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 8.1 140,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,532원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.5 232,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,754원 533.3 9,234,543
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,315원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 169.5 2,935,953
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,161원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 273.5 4,736,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,934원 높음 185% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 17.0 294,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,599원 높음 132% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 66.7 1,155,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 744원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 113,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,935원 25.8 446,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 449원 낮음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 3.9 68,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,486원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 21.8 377,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,047원 1,106.4 19,159,155
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,857원 높음 217% 수성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 314.7 5,450,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,594원 높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 496.8 8,602,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,667원 높음 290% 수성구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 14.6 253,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,324원 높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 213.5 3,697,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,155원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 18.9 327,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 896원 비교 자료 없음 7.9 136,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 664원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.8 100,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,293원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 11.4 196,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,597원 높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 22.8 394,715
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,394원 100.0 1,731,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,394원 낮음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 100.0 1,731,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,623원 중앙값 1,970원/㎡ 높음 22% 2,411 41,742,743

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,652,268원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,587만 25.01
  2. 4,579만 25.02
  3. 4,174만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,425만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,400원
월 부과액의 1년 2개월 월 1,731,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비 낮음 84% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 5,873만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 한글과컴퓨터 2024 한글 Open 라이선스 공급계약수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] (주)윌로우테크 800,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.07.01 정보통신설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] (주)다온아이티에스 462,600원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 나라소방방재(주) 1,336,400원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.23 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 중정회계법인 850,000원 26.06.23 ~ 26.06.30
2026.03.24 시설물 정기 안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] (주)에스엘산업개발 822,400원 26.03.24 ~ 26.12.31
2026.02.25 음식물종량기 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] (주)부민w&p 576,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 메리츠화재 3,175,700원 26.02.02 ~ 27.02.02
2026.01.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 메리츠화재 1,865,300원 26.02.02 ~ 27.02.02
2026.01.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 메리츠화재 73,800원 26.02.02 ~ 27.02.02
2026.01.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 메리츠화재 105,700원 26.02.02 ~ 27.02.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 중정회계법인
  • 감사비 935,000원 (세대당 6,151원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 중정회계법인 935,000원 32,031,108원
2024년 적정 중정회계법인 935,000원 12,702,219원
2023년 적정 중정회계법인 935,000원 3,594,476원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법