기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 만촌동

만촌역 해링턴플레이스 관리비 명세서

대구광역시 수성구 청호로 490

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,470원 수성구 대비 높음 24%
  • 152세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
152세대
동수 · 최고층
2개 동 · 27층
사용승인
2023.02.07 (3년차)
관리비부과면적
17,317㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성중공업(주)
주차
393대
CCTV
140대
승강기
6대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023400
만촌역 해링턴플레이스 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,212원 669.0 11,584,264
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 71,269원 높음 68% 수성구 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 625.6 10,832,934
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,092원 높음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.6 165,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 735원 높음 240% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 6.5 111,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 높음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.0 17,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,997원 높음 97% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 26.3 455,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,842원 525.3 9,096,039
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,255원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 169.0 2,926,763
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,159원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 273.5 4,736,196
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,684원 높음 166% 수성구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 76.2 1,320,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 744원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.5 113,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,058원 35.6 616,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 808원 낮음 57% 수성구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 7.1 122,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,250원 높음 57% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 28.5 493,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 129,893원 1,140.2 19,743,755
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,315원 높음 261% 수성구 중앙값 ㎡당 90.8원 대비 327.5 5,671,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,255원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 520.1 9,006,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,038원 높음 322% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 17.9 309,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,888원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 200.9 3,478,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,122원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 18.6 322,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 896원 비교 자료 없음 7.9 136,220
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 732원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.4 111,305
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,299원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 11.4 197,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,595원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 22.8 394,480
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 753원 비교 자료 없음 6.6 114,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,394원 100.0 1,731,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,394원 낮음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 100.0 1,731,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 281,400원 중앙값 1,993원/㎡ 높음 24% 2,470 42,772,769

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,863,811원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,587만 25.01
  2. 4,579만 25.02
  3. 4,174만 25.03
  4. 4,114만 25.04
  5. 4,169만 25.05
  6. 4,401만 25.06
  7. 5,073만 25.07
  8. 5,312만 25.08
  9. 5,332만 25.09
  10. 4,292만 25.10
  11. 4,277만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,618만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 2,089원
월 부과액의 1년 9개월 월 1,731,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,776원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 5,873만원
  • 공개 계약 전체 81건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 한글과컴퓨터 2024 한글 Open 라이선스 공급계약수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] (주)윌로우테크 800,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.07.01 정보통신설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] (주)다온아이티에스 462,600원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 나라소방방재(주) 1,336,400원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.06.23 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 중정회계법인 850,000원 26.06.23 ~ 26.06.30
2026.03.24 시설물 정기 안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] (주)에스엘산업개발 822,400원 26.03.24 ~ 26.12.31
2026.02.25 음식물종량기 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] (주)부민w&p 576,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
2026.01.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 메리츠화재 3,175,700원 26.02.02 ~ 27.02.02
2026.01.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 메리츠화재 1,865,300원 26.02.02 ~ 27.02.02
2026.01.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 메리츠화재 73,800원 26.02.02 ~ 27.02.02
2026.01.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표2] 메리츠화재 105,700원 26.02.02 ~ 27.02.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법