기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 부평동

부평역 한라비발디 트레비앙 아파트 관리비 명세서

인천광역시 부평구 동수북로 188

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,016원 부평구 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 낮음 7%
  • 385세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
385세대
동수 · 최고층
4개 동 · 29층
사용승인
2023.07.17 (3년차)
관리비부과면적
33,125㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
한라건설
주차
425대
CCTV
120대
승강기
9대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대승종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023431
부평역 한라비발디 트레비앙 아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,163원 734.1 24,317,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,288원 높음 64% 부평구 중앙값 ㎡당 392.7원 대비 642.6 21,285,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,723원 높음 318% 부평구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 43.3 1,433,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 634원 높음 120% 부평구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 7.4 244,230
A04 피복비 직원 근무복 113원 비교 자료 없음 1.3 43,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 109원 높음 75% 부평구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.3 42,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 322원 비교 자료 없음 3.7 124,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,974원 높음 256% 부평구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 34.6 1,145,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,047원 779.3 25,813,105
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,271원 높음 83% 부평구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 293.7 9,729,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,365원 높음 36% 부평구 중앙값 ㎡당 327.0원 대비 445.9 14,770,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 416원 낮음 36% 부평구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.8 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,571원 높음 38% 부평구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 29.9 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 424원 낮음 25% 부평구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.9 163,315
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,725원 31.7 1,049,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 290원 낮음 92% 부평구 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 3.4 111,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,435원 낮음 14% 부평구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 28.3 937,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,552원 1,308.1 43,332,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,009원 높음 148% 부평구 중앙값 ㎡당 93.6원 대비 232.6 7,703,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,239원 높음 10% 부평구 중앙값 ㎡당 723.1원 대비 793.1 26,271,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -30
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,105원 낮음 5% 부평구 중앙값 ㎡당 221.6원 대비 210.4 6,970,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,221원 높음 12% 부평구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 25.8 855,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 822원 높음 14% 부평구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.6 316,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,473원 높음 10% 부평구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 17.1 567,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,683원 낮음 16% 부평구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 19.6 647,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,969원 162.4 5,378,030
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,969원 낮음 40% 부평구 중앙값 ㎡당 270.3원 대비 162.4 5,378,030
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 259,456원 중앙값 2,547원/㎡ 높음 18% 3,016 99,890,693

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,071,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,714만 25.09
  2. 8,503만 25.10
  3. 8,482만 25.11
  4. 8,939만 25.12
  5. 9,093만 26.01
  6. 8,362만 26.02
  7. 8,412만 26.03
  8. 8,148만 26.04
  9. 8,372만 26.05
  10. 8,732만 26.06
  11. 1억 758만 26.07
  12. 9,989만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
107,618,562원
2026년 8월
99,890,693원

세대당 ▼ -20,072원 (-7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,808만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 7,187원
월 부과액의 3년 8개월 월 5,378,030원 부과 · 1,540,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6,946만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 별표2의6. 500만원 이하인 경우 (주)한국전기시스템 1,000,000원 26.10.18 ~ 27.10.17
2026.08.13 안전상품 판매 설치 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2의6. 500만원 이하인 경우 주식회사 에스원 3,700,000원 26.08.21 ~ 26.08.31
2026.08.03 세무신고대리계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2의6. 500만원 이하인 경우 회계법인 예다움 400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.25 수중펌프 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2의6. 500만원 이하인 경우 하이포스상사 1,400,000원 26.07.25 ~ 26.07.30
2026.07.09 타운보드 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정 지침 제4조 3항 별표2의 9번 계약기간 만료되는 기존사업자(별표7)로 입주자 대표회의 의결 타운보드중앙 주식회사 6,300,000원 26.08.31 ~ 29.08.30
2026.06.18 수질검사계약서(수경시설)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의6. 500만원 이하인 경우 주식회사 일영랩 74,200원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.05.26 전산회계처리 및 도서인쇄 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의6. 500만원 이하인 경우 (주)더존인프라 150,000원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.04.30 전기청소차영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 별표2의1. 보험계약 삼성화재해상보험주식회사 612,000원 26.05.03 ~ 27.05.03
2026.04.29 수목소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결 수의 계약 주식회사 탑 플러스 600,000원 26.05.01 ~ 26.09.30
2026.04.29 방역소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 별표2의6. 500만원 이하인 경우 주식회사 탑 플러스 1,920,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.12.24 건물 내부 천장 – 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법