2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2025년 11월 부과분
무지개마을 신한,건영아파트
경기도 성남시 분당구 미금로 63
세대당 평균 월 관리비
301,047원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 3,182원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 363,945원
성남분당구 210곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 964세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 806대
- CCTV
- 121대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 12 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,124㎡
- 전용면적 합계
- 69,111㎡
- 시공사
- 주식회사 신한, 주식회사 건영종합건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 43,323원 단지 총액 4,176만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,468원 단지 총액 5,444만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,471원 단지 총액 817만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 155,391원 단지 총액 1억 4,980만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 37,396원 단지 총액 3,605만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 384,083,520원 · 세대당 398,426
- 2025년 2월 364,151,768원 · 세대당 377,750
- 2025년 3월 303,899,158원 · 세대당 315,248
- 2025년 4월 266,802,766원 · 세대당 276,766
- 2025년 5월 246,117,250원 · 세대당 255,308
- 2025년 6월 231,778,588원 · 세대당 240,434
- 2025년 7월 238,815,890원 · 세대당 247,734
- 2025년 8월 248,265,996원 · 세대당 257,537
- 2025년 9월 240,598,887원 · 세대당 249,583
- 2025년 10월 242,547,454원 · 세대당 251,605
- 2025년 11월 290,209,586원 · 세대당 301,047
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 312만원
- 월 부과액36,049,528원
- 월 사용액10,560,000원
- ㎡당 적립금20,007원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 12,660원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 13억 5,572만원
-
2026.09.09 800,000원
전기안전관리자 직무고시
브라이트119 (주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.24 1,600,000원
판형 열교환기 세관 공사
보람기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 550,000원
아파트 세무 주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 2,770,000원
○○동 ○○호 난방 입상배관 신축관(2개)교체공사
궁전난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 1,785,000원
승강기 단순유지관리
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 1,200,000원
외부감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.09 300,000원
신한건영@아파트 관리동 2층 식당 이용
재건축 추진 준비 위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.09 2,200,000원
정밀안전점검
에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 360,000원
XPERP 이용
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.08 2,700,000원
신한 3.4.5동 고층부 급탕 온도조절기 및 밸브조작기 교체 공사
라파기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 6,880,000원
소방안전관리대행용역
주)제이파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 3,190,000원
비상발전기 소모품 교체 및 점검
티에스파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 4,000,000원
저수조 청소
명성종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.27 18,929,454원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.27 480,000원
XP 보이스 이용
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.19 1,200,000원
신한건영 놀이터 허리회전 운동기구 베아링 교체
효성 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 540,000원
소독 용역
갤럭시 코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.09 650,000원
308동 3-4라인 옥상 물탱크 보충수 배관 부분 보수 공사
궁전난방설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 83,500원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.29 447,689,760원
경비용역
동성자산
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.29 155,400원
어린이놀이시설배상책임
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.29 199,600원
승강기사고배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.29 17,011,700원
배상책임위험 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.29 10,697,000원
화재/재물위험 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 193,901,280원
청소 용역 계약
엘림에스(유)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.27 790,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
기계성능기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 37,307,480원
경비용역 계약금액 변경
동성자산
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.24 900,000원
건설재해예방전문기술지도
선진건설안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 850,000원
305동 1/2라인 19층 소화전 누수 부분보수 및 앵글밸브교체
궁전난방설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 1,230,000원
신한기계실 303,304,305동 저층부 난방 순환펌프 커플링 교체 및 누수 수리
효성 EMG
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 26건-
2026.05.31 장기수선충당금
외부 · 페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2026.04.10
건물 내부
부분수리
-
2026.03.30 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분교체
-
2026.03.19
건물 외부
부분수리
-
2026.02.09
급수설비 · 급수관(강관)
급수·위생·가스 · 부분교체
이력 21건 더 보기
-
2025.10.27
급수설비
급수·위생·가스
-
2025.06.30 장기수선충당금
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 전면수리
-
2025.05.12
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.04.28
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2025.04.02
급수설비
급수·위생·가스 · 부분수선
-
2025.01.20
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2024.11.30
지붕
건물 외부
-
2024.11.05
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2024.05.29
외부
건물 외부
-
2024.05.28
외부
건물 외부 · 전면교체
-
2024.04.26
급수설비
급수·위생·가스
-
2024.04.19
배수설비
급수·위생·가스
-
2024.03.22
건물 내부
-
2024.02.16
배수설비 · 배수관(강관)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2024.02.16
배수설비 · 오배수관(주철)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2023.07.17
급수설비 · 고가수조(STS, 합성수지)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2023.07.12
배수설비 · 오배수관(PVC)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2023.06.26
건물 내부
부분교체
-
2023.06.14
지붕
건물 외부 · 부분도장
-
2023.03.29
급수·위생·가스
부분교체
-
2023.02.23
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.5㎡
140세대 224,487원 -
16평
전용 53.8㎡
140세대 226,041원 -
21평
전용 68.2㎡
100세대 286,215원 -
21평
전용 68.4㎡
30세대 287,223원 -
21평
전용 69.7㎡
70세대 292,766원 -
22평
전용 72.6㎡
60세대 304,985원 -
26평
전용 84.8㎡
212세대 355,963원 -
26평
전용 85.0㎡
212세대 356,803원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.