기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 사송리

양산사송LH5단지아파트 관리비 명세서

경상남도 양산시 노포사송로 400

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,184원 양산시 대비 낮음 36%
  • 985세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
985세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2022.12.19 (4년차)
관리비부과면적
64,525㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대보건설
주차
535대
CCTV
168대
승강기
18대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 9 · 경비 0 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023456
양산사송LH5단지아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,425원 601.8 38,834,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,650원 높음 62% 양산시 중앙값 ㎡당 353.7원 대비 574.7 37,085,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 649원 높음 1% 양산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.9 638,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 5% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 125,000
A04 피복비 직원 근무복 102원 비교 자료 없음 1.5 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 낮음 55% 양산시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.6 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 858원 높음 65% 양산시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 13.1 844,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,265원 233.0 15,036,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,477원 높음 28% 양산시 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 221.0 14,259,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 152원 비교 자료 없음 2.3 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 563원 낮음 66% 양산시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 8.6 554,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 74원 비교 자료 없음 1.1 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 748원 11.4 736,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 411원 낮음 54% 양산시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 6.3 405,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 337원 낮음 72% 양산시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 5.1 331,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,113원 337.6 21,781,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,898원 높음 2% 양산시 중앙값 ㎡당 88.1원 대비 90.0 5,809,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,512원 낮음 54% 양산시 중앙값 ㎡당 383.3원 대비 175.7 11,339,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,674원 비교 자료 없음 -25.6 -1,649,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,490원 낮음 58% 양산시 중앙값 ㎡당 161.8원 대비 68.5 4,422,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,096원 낮음 17% 양산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 16.7 1,080,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 528원 높음 38% 양산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 8.1 520,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 262원 낮음 69% 양산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 4.0 257,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,552원 중앙값 1,858원/㎡ 낮음 36% 1,184 76,388,260

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,697,624원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,946만 25.01
  2. 7,639만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 2억 2,421만원
  • 공개 계약 전체 39건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 현크린 1,500,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.08.14 판형열교환기 세관작업계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 한일환경 900,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.05.12 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 태영종합관리 760,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.04.27 광고전단지 관리 용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 236,400원 –
2026.03.12 승강기유지보수 용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 10,584,000원 –
2026.02.10 전기직무고시 점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 진정이엔지 1,800,000원 26.02.11 ~ 27.02.10
2026.01.22 정수기 렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)교원프라퍼티 2,170,909원 26.01.22 ~ 31.01.21
2025.12.31 음식물쓰레기 종량기(RFID방식)유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)부민더블유엔피 3,840,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.29 재활용분리수거용역업체선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 16,000,000원 –
2025.12.26 보건위생 용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가시행 후 임차인 대표회의의 의결로 재계약 (주)친환경 182,118,960원 25.12.26 ~ 26.12.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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