기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 보령시 명천동

보령 명천 대원칸타빌 관리비 명세서

충청남도 보령시 진등1길 24

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,874원 보령시 대비 0%
  • 420세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2022.12.29 (4년차)
관리비부과면적
44,382㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
대원건설
주차
509대
CCTV
120대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 보령시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023458
보령 명천 대원칸타빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 보령시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,340원 533.2 23,662,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,411원 높음 24% 보령시 중앙값 ㎡당 398.5원 대비 496.0 22,012,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 939원 낮음 21% 보령시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.9 394,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 364원 높음 33% 보령시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.4 152,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 155원 높음 45% 보령시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.5 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,471원 높음 101% 보령시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 23.4 1,037,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,389원 628.3 27,883,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,969원 높음 60% 보령시 중앙값 ㎡당 171.5원 대비 274.1 12,167,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,479원 높음 20% 보령시 중앙값 ㎡당 264.9원 대비 316.8 14,061,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 536원 0% 보령시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.1 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,405원 낮음 15% 보령시 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 32.2 1,430,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,849원 27.0 1,196,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,849원 낮음 29% 보령시 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 27.0 1,196,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,489원 686.0 30,445,331
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2,452원 비교 자료 없음 23.2 1,030,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,665원 높음 409% 보령시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 25.2 1,119,411
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,882원 높음 5% 보령시 중앙값 ㎡당 414.1원 대비 434.2 19,270,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,655원 비교 자료 없음 -25.1 -1,115,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,021원 낮음 1% 보령시 중앙값 ㎡당 201.2원 대비 198.9 8,828,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,452원 높음 5% 보령시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.2 1,030,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 670원 낮음 17% 보령시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.3 281,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,067원 중앙값 1,869원/㎡ 0% 1,874 83,187,992

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,276,124원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,881만 25.01
  2. 8,915만 25.02
  3. 7,992만 25.03
  4. 8,319만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 9,069만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.01 전기차충전시설위탁운영계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임대사업자가 결정하고 임차인대표회의에서 최종 승인 엘지유플러스볼트업 0원 26.01.01 ~ 30.12.31
2026.09.11 어린이놀이시설안전검사업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개사의 견적을 받아 최저가로 임차인대표회의에서 결정 사단법인 한국어린이안전연구원 213,636원 26.09.11 ~ 26.12.31
2026.07.07 미디어 영상공고업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2의 수의계약사항으로 2개사의 견적을 받아 고가업체로 임차인대표회의에서 의결하여 결정함 해오름기획상사 3,060,000원 26.08.09 ~ 29.08.08
2025.12.15 재활용품수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 관리주체 평가점수 94.5점 으로 임차인대표회의에서 재계약 의결 형제자원 5,000,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.15 수목소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 3개사의 견적을 받아 최저가업체로 임차인대표회의에서 결정 새샘나무병원(주) 1,240,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 저수조청소업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 관리주체 평가점수 93.5점 으로 임차인대표회의의 의결로 결정 (주)에코그린 2,120,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.15 경비용역업체 선정수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가점수 92점으로 임차인대표회의에서 의결하여 결정 새롬시큐리티(주) 6,960,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가점수 93점으로 임차인대표회의에서 의결 결정 새롬에스엔씨(주) 150,063,360원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 시설물영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 기존보험사로 임차인대표회의의 의결로 재가입 대한주택관리사협회 공제사업단 2,992,100원 25.12.29 ~ 26.12.29
2025.12.08 전기직무고시 계측기임대및 기술지원업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개사의 견적을 받아 임차인대표회의에서 결정 충남전력기술(주) 2,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법