기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 산청군 옥산리

산청옥산LH아파트 관리비 명세서

경상남도 산청군 산청읍 옥산리 922 산청옥산LH아파트

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,935원 산청군 대비 높음 4%
  • 150세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
3개 동 · 8층
사용승인
2022.12.09 (4년차)
관리비부과면적
8,246㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
우탑건설주식회사
주차
106대
CCTV
41대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 산청군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023470
산청옥산LH아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 산청군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,206원 1,095.1 9,030,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,264원 높음 134% 산청군 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 932.5 7,689,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,212원 높음 325% 산청군 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 76.6 631,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,084원 높음 1244% 산청군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 19.7 162,650
A04 피복비 직원 근무복 241원 비교 자료 없음 4.4 36,130
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 431원 높음 87% 산청군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 7.8 64,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,975원 높음 638% 산청군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 54.1 446,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,418원 262.3 2,162,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,318원 높음 55% 산청군 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 242.3 1,997,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,100원 낮음 40% 산청군 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 20.0 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,219원 76.7 632,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 667원 낮음 78% 산청군 중앙값 ㎡당 54.2원 대비 12.1 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,552원 높음 125% 산청군 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 64.6 532,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,549원 501.1 4,132,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,450원 높음 15% 산청군 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 171.9 1,417,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,360원 낮음 24% 산청군 중앙값 ㎡당 297.0원 대비 224.8 1,854,070
D09 수도료(공용) 공용 수도 519원 높음 100% 산청군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 9.4 77,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,540원 낮음 14% 산청군 중앙값 ㎡당 74.8원 대비 64.4 531,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,450원 높음 11% 산청군 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 26.4 217,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 229원 높음 40% 산청군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.2 34,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 106,392원 중앙값 1,863원/㎡ 높음 4% 1,935 15,958,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,701만 25.01
  2. 1,737만 25.02
  3. 1,653만 25.03
  4. 1,596만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 934만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.20 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의 6호 태영종합관리 851,800원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.26 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의 6호 (주)동문엘리베이터 3,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.08 관리업무전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 네오엔터 4,892,727원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.08 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의 6호 삼성화재해상보험주식회사 65,090원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.02.28 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 태영종합관리 851,800원 25.03.01 ~ 25.12.31
2025.01.01 관리업무전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 주식회사 네오엔터 4,892,727원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.09.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의 6호 메리츠화재 69,640원 24.09.27 ~ 25.09.27
2024.09.02 어린이놀이시설안전검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의 6호 (사)한국생활환경안전협회 81,818원 24.10.17 ~ 24.10.17
2024.05.24 지하저수조 청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 800,000원 –
2024.03.29 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하 수의계약 동문엘리베이터 3,600,000원 24.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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