기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 산청군 옥산리

산청옥산LH아파트 관리비 명세서

경상남도 산청군 산청읍 옥산리 922 산청옥산LH아파트

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,072원 산청군 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 150세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
3개 동 · 8층
사용승인
2022.12.09 (4년차)
관리비부과면적
8,246㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
우탑건설주식회사
주차
106대
CCTV
41대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 산청군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023470
산청옥산LH아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 산청군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,963원 1,108.9 9,144,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,512원 높음 178% 산청군 중앙값 ㎡당 343.4원 대비 955.2 7,876,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,123원 높음 363% 산청군 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 75.0 618,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 990원 높음 869% 산청군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 18.0 148,530
A04 피복비 직원 근무복 290원 비교 자료 없음 5.3 43,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 218원 높음 423% 산청군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 4.0 32,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,829원 높음 215% 산청군 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 51.5 424,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,544원 264.6 2,181,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,444원 높음 63% 산청군 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 244.6 2,016,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,100원 낮음 27% 산청군 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 20.0 165,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,391원 79.9 658,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 667원 낮음 80% 산청군 중앙값 ㎡당 60.6원 대비 12.1 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,724원 높음 136% 산청군 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 67.7 558,640
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,028원 619.0 5,104,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,295원 높음 57% 산청군 중앙값 ㎡당 153.6원 대비 241.8 1,994,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,883원 낮음 27% 산청군 중앙값 ㎡당 369.2원 대비 270.7 2,232,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 -333원 비교 자료 없음 -6.0 -49,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,337원 낮음 13% 산청군 중앙값 ㎡당 90.4원 대비 78.9 650,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,617원 높음 22% 산청군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 29.4 242,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 229원 높음 109% 산청군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.2 34,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,926원 중앙값 1,886원/㎡ 높음 10% 2,072 17,088,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 79,272원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,653만 25.03
  2. 1,596만 25.04
  3. 1,560만 25.05
  4. 1,582만 25.06
  5. 1,636만 25.07
  6. 1,647만 25.08
  7. 1,708만 25.09
  8. 1,701만 25.10
  9. 1,618만 25.11
  10. 1,616만 25.12
  11. 1,715만 26.01
  12. 1,709만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
17,365,470원
2026년 2월
17,088,940원

세대당 ▼ -1,843원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 934만원
  • 공개 계약 전체 13건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.20 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의 6호 태영종합관리 851,800원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.26 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의 6호 (주)동문엘리베이터 3,600,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.08 관리업무전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 주식회사 네오엔터 4,892,727원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.08 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의 6호 삼성화재해상보험주식회사 65,090원 25.09.27 ~ 26.09.27
2025.02.28 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 태영종합관리 851,800원 25.03.01 ~ 25.12.31
2025.01.01 관리업무전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 주식회사 네오엔터 4,892,727원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.09.26 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의 6호 메리츠화재 69,640원 24.09.27 ~ 25.09.27
2024.09.02 어린이놀이시설안전검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의 6호 (사)한국생활환경안전협회 81,818원 24.10.17 ~ 24.10.17
2024.05.24 지하저수조 청소 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 800,000원 –
2024.03.29 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원이하 수의계약 동문엘리베이터 3,600,000원 24.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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