기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 금석리

음성금석LH2단지 관리비 명세서

충청북도 음성군 금왕읍 금석리 555 음성금석LH2단지

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,637원 음성군 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 500세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
5개 동 · 17층
사용승인
2022.12.14 (4년차)
관리비부과면적
39,599㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
이수건설
주차
504대
CCTV
133대
승강기
12대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023472
음성금석LH2단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,694원 640.1 25,347,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,165원 높음 22% 음성군 중앙값 ㎡당 497.0원 대비 608.2 24,082,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,207원 높음 12% 음성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 15.2 603,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 275원 높음 11% 음성군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.5 137,660
A04 피복비 직원 근무복 140원 비교 자료 없음 1.8 70,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 84원 높음 12% 음성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 823원 높음 1% 음성군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.4 411,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,745원 388.2 15,372,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,436원 낮음 8% 음성군 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 182.3 7,217,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,989원 낮음 9% 음성군 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 176.6 6,994,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 400원 낮음 11% 음성군 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,920원 낮음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 24.2 960,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,566원 19.8 782,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 300원 낮음 78% 음성군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 3.8 150,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,066원 낮음 51% 음성군 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 13.5 532,800
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 200원 비교 자료 없음 2.5 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,668원 589.3 23,333,945
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,691원 낮음 59% 음성군 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 34.0 1,345,715
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,329원 낮음 32% 음성군 중앙값 ㎡당 614.5원 대비 420.8 16,664,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 204원 비교 자료 없음 2.6 102,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,818원 낮음 19% 음성군 중앙값 ㎡당 137.3원 대비 111.3 4,408,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,625원 낮음 9% 음성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.5 812,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,673원 중앙값 2,237원/㎡ 낮음 27% 1,637 64,836,344

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,821,987원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,237만 25.09
  2. 5,729만 25.10
  3. 5,725만 25.11
  4. 5,748만 25.12
  5. 6,158만 26.01
  6. 6,084만 26.02
  7. 5,691만 26.03
  8. 5,810만 26.04
  9. 5,693만 26.05
  10. 5,851만 26.06
  11. 6,182만 26.07
  12. 6,484만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
62,739,328원
2026년 8월
64,836,344원

세대당 ▲ +4,194원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3억 6,040만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.06 전기설비 안전점검(직무고시) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호 승원엔지니어링 1,200,000원 26.05.13 ~ 27.05.12
2026.04.30 수목 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호 주식회사 대동나무병원 2,800,000원 26.04.30 ~ 28.04.29
2026.03.23 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호 디에스하우징케어 4,500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.17 재활용품 수거 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호 위더스산업 3,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.22 청소 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 9호 더씨앤(주) 173,231,280원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.22 경비 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 9호 더씨앤(주) 167,867,040원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.18 SK텔레콤 중계기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호 SK텔레콤 주식회사 1,500,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.08 XP-ERP 공급 계약(전산업체)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호 주식회사 아이창 4,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 LG유플러스 중계기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호 (주)LG유플러스 1,500,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.05.19 물탱크(저수조)청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호 성도씨앤디 1,760,000원 25.05.19 ~ 27.05.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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