기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 음성군 금석리

음성금석LH2단지 관리비 명세서

충청북도 음성군 금왕읍 금석리 555 음성금석LH2단지

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,499원 음성군 대비 낮음 26%
  • 500세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
500세대
동수 · 최고층
5개 동 · 17층
사용승인
2022.12.14 (4년차)
관리비부과면적
39,599㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
이수건설
주차
504대
CCTV
133대
승강기
12대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 음성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023472
음성금석LH2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 음성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,496원 599.7 23,748,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,368원 높음 11% 음성군 중앙값 ㎡당 517.6원 대비 572.8 22,683,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,132원 높음 7% 음성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 14.3 566,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 낮음 23% 음성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.0 120,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 216원 높음 151% 음성군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 539원 낮음 16% 음성군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.8 269,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,675원 374.7 14,837,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,015원 낮음 5% 음성군 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 177.0 7,007,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,544원 낮음 18% 음성군 중앙값 ㎡당 207.4원 대비 171.0 6,772,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 400원 낮음 13% 음성군 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.1 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,716원 낮음 30% 음성군 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 21.7 858,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,462원 18.5 731,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 500원 낮음 62% 음성군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 6.3 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 762원 낮음 51% 음성군 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 9.6 381,200
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 200원 비교 자료 없음 2.5 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,073원 506.0 20,036,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,730원 낮음 9% 음성군 중앙값 ㎡당 121.7원 대비 110.2 4,365,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,184원 낮음 34% 음성군 중앙값 ㎡당 425.4원 대비 280.1 11,091,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 30원 비교 자료 없음 0.4 14,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,359원 낮음 29% 음성군 중앙값 ㎡당 131.2원 대비 92.9 3,679,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,770원 낮음 8% 음성군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 22.3 885,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,707원 중앙값 2,014원/㎡ 낮음 26% 1,499 59,353,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,751,887원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,992만 25.01
  2. 5,935만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3억 6,040만원
  • 공개 계약 전체 24건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.06 전기설비 안전점검(직무고시) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호 승원엔지니어링 1,200,000원 26.05.13 ~ 27.05.12
2026.04.30 수목 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호 주식회사 대동나무병원 2,800,000원 26.04.30 ~ 28.04.29
2026.03.23 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호 디에스하우징케어 4,500,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.17 재활용품 수거 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호 위더스산업 3,600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.22 청소 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 9호 더씨앤(주) 173,231,280원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.22 경비 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 9호 더씨앤(주) 167,867,040원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.18 SK텔레콤 중계기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호 SK텔레콤 주식회사 1,500,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.08 XP-ERP 공급 계약(전산업체)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호 주식회사 아이창 4,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.05 LG유플러스 중계기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호 (주)LG유플러스 1,500,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.05.19 물탱크(저수조)청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2] 6호 성도씨앤디 1,760,000원 25.05.19 ~ 27.05.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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