기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

한일휴니스빌 관리비 명세서

서울특별시 노원구 화랑로 421

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 5,971원 노원구 대비 높음 163%
  • 181세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
181세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2013.09.24 (13년차)
관리비부과면적
4,434㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일개발
주차
51대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023478
한일휴니스빌 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,272원 1,684.7 7,470,188
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,467원 높음 253% 노원구 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 1,570.2 6,962,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,062원 높음 357% 노원구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 43.3 192,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 891원 높음 1111% 노원구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 36.4 161,278
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 852원 높음 203% 노원구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 34.8 154,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,756원 1,786.1 7,919,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,684원 높음 200% 노원구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 476.9 2,114,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,585원 높음 204% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 1,207.6 5,354,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 663원 높음 244% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 27.1 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,823원 높음 283% 노원구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 74.4 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,033원 450.4 1,997,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 480원 낮음 55% 노원구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 19.6 86,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,652원 높음 2046% 노원구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 394.0 1,747,050
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 582원 비교 자료 없음 23.7 105,300
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 319원 비교 자료 없음 13.0 57,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,588원 1,615.9 7,165,513
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,028원 높음 150% 노원구 중앙값 ㎡당 82.1원 대비 205.3 910,153
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,367원 높음 71% 노원구 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 627.3 2,781,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,897원 높음 1097% 노원구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 77.4 343,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,343원 높음 184% 노원구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 463.0 2,053,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,975원 높음 273% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 80.6 357,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,182원 높음 522% 노원구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 89.1 395,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 702원 높음 74% 노원구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 28.6 127,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,094원 높음 118% 노원구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 44.7 198,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,638원 434.2 1,925,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,638원 높음 45% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 434.2 1,925,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,287원 중앙값 2,268원/㎡ 높음 163% 5,971 26,477,941

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,300,943원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,717만 25.01
  2. 2,394만 25.02
  3. 2,671만 25.03
  4. 2,339만 25.04
  5. 2,648만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,707만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 37,677원
월 부과액의 7년 3개월 월 1,925,440원 부과 · 0원 사용
적립률 3.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비 높음 233% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5,043만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 건물 내,외부 도장공사 업체선정 공고(재공고)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 26,000,000원 –
2026.07.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의 6호 공인회계사사무소 지산(지명공인회계감사반 제433호) 900,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.26 장기수선게획 검토 및 조정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지짐 제4조 3항 별표2, 6호 관련 오픈매뉴얼주식회사 600,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.04.30 커튼월 실리콘 창틀 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 [별표2} 6호 관련 도우코킹 4,950,000원 26.05.02 ~ 26.05.03
2026.03.31 급수팽창탱크 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지짐 제4조 3항 별표2, 6호 관련 인화엠이씨 2,640,000원 26.04.01 ~ 26.04.01
2026.03.24 승강기 노후부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지짐 제4조 3항 별표2, 6호 관련 상록엘리베이터 2,144,000원 26.03.25 ~ 26.03.25
2026.02.27 소방안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지짐 제4조 3항 별표2, 9호 관련 (주)명신소방건설 1,980,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.24 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 , 1호 관련 NH농협손해보험 407,900원 26.02.25 ~ 27.02.25
2026.02.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 , 1호 관련 kb손해보험 24,100원 26.02.25 ~ 27.02.25
2026.02.24 건물종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 , 1호 관련 현대해상화재보험 1,183,700원 26.02.25 ~ 27.02.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.03.25 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 부분교체 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 지명공인회계사감사반(제433호)
  • 감사비 990,000원 (세대당 5,469원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 지명공인회계사감사반(제433호) 990,000원 32,428,564원
2024년 적정 신명공인회계사감사반(제288호) 990,000원 30,710,389원
2023년 적정 지명공인회계사감사반(제433호) 1,100,000원 21,770,518원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법