기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

한일휴니스빌 관리비 명세서

서울특별시 노원구 화랑로 421

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 5,477원 노원구 대비 높음 132%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 181세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
181세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2013.09.24 (13년차)
관리비부과면적
4,434㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한일개발
주차
51대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023478
한일휴니스빌 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,421원 1,854.0 8,221,167
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,420원 높음 250% 노원구 중앙값 ㎡당 459.7원 대비 1,609.1 7,134,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,786원 높음 685% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 72.9 323,350
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,500원 높음 1596% 노원구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 61.2 271,467
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,715원 높음 801% 노원구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 110.8 491,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,459원 1,773.9 7,866,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,963원 높음 199% 노원구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 488.3 2,165,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,010원 높음 194% 노원구 중앙값 ㎡당 402.2원 대비 1,184.1 5,250,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 663원 높음 242% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 27.1 120,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,823원 높음 279% 노원구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 74.4 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,432원 425.8 1,888,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 866원 낮음 27% 노원구 중앙값 ㎡당 48.5원 대비 35.3 156,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,666원 높음 1738% 노원구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 353.7 1,568,460
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 582원 비교 자료 없음 23.7 105,300
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 319원 비교 자료 없음 13.0 57,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,224원 988.8 4,384,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,531원 높음 206% 노원구 중앙값 ㎡당 87.0원 대비 266.6 1,182,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,700원 높음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 367.2원 대비 477.6 2,117,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,058원 높음 290% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 84.0 372,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,182원 높음 603% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 89.1 395,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 925원 높음 131% 노원구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 37.8 167,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 828원 높음 50% 노원구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 33.8 149,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,638원 434.2 1,925,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,638원 높음 42% 노원구 중앙값 ㎡당 305.8원 대비 434.2 1,925,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,174원 중앙값 2,358원/㎡ 높음 132% 5,477 24,285,557

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,569,223원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,648만 25.05
  2. 2,574만 25.06
  3. 2,932만 25.07
  4. 2,638만 25.08
  5. 2,674만 25.09
  6. 2,389만 25.10
  7. 2,658만 25.11
  8. 2,420만 25.12
  9. 2,730만 26.01
  10. 2,407만 26.02
  11. 2,662만 26.03
  12. 2,429만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
23,389,115원
2026년 4월
24,285,557원

세대당 ▲ +4,952원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,603만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 44,207원
월 부과액의 8년 6개월 월 1,925,440원 부과 · 5,262,400원 사용
적립률 3.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 12,514원 대비 높음 253% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 5,043만원
  • 공개 계약 전체 33건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 건물 내,외부 도장공사 업체선정 공고(재공고)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 최고점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 26,000,000원 –
2026.07.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 별표2의 6호 공인회계사사무소 지산(지명공인회계감사반 제433호) 900,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.06.26 장기수선게획 검토 및 조정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지짐 제4조 3항 별표2, 6호 관련 오픈매뉴얼주식회사 600,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
2026.04.30 커튼월 실리콘 창틀 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 [별표2} 6호 관련 도우코킹 4,950,000원 26.05.02 ~ 26.05.03
2026.03.31 급수팽창탱크 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지짐 제4조 3항 별표2, 6호 관련 인화엠이씨 2,640,000원 26.04.01 ~ 26.04.01
2026.03.24 승강기 노후부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지짐 제4조 3항 별표2, 6호 관련 상록엘리베이터 2,144,000원 26.03.25 ~ 26.03.25
2026.02.27 소방안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지짐 제4조 3항 별표2, 9호 관련 (주)명신소방건설 1,980,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.24 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 , 1호 관련 NH농협손해보험 407,900원 26.02.25 ~ 27.02.25
2026.02.24 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 , 1호 관련 kb손해보험 24,100원 26.02.25 ~ 27.02.25
2026.02.24 건물종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항 , 1호 관련 현대해상화재보험 1,183,700원 26.02.25 ~ 27.02.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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