기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 영동군 부용리

영동부용고령지복지주택 관리비 명세서

충청북도 영동군 영동읍 부용리 890 영동부용고령지복지주택

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,915원 영동군 대비 낮음 8%
  • 208세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
208세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2022.12.15 (4년차)
관리비부과면적
11,813㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
우일건설주식회사
주차
67대
CCTV
34대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)엠컨트럴시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영동군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023479
영동부용고령지복지주택 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영동군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,642원 715.6 8,453,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,426원 0% 영동군 중앙값 ㎡당 623.8원 대비 623.8 7,368,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,019원 높음 74% 영동군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 17.9 211,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 488원 높음 191% 영동군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 8.6 101,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 173원 비교 자료 없음 3.0 36,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 785원 비교 자료 없음 13.8 163,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,751원 높음 574% 영동군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 48.4 572,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,076원 705.7 8,335,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,090원 높음 46% 영동군 중앙값 ㎡당 134.0원 대비 195.3 2,306,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,890원 높음 134% 영동군 중앙값 ㎡당 202.0원 대비 473.5 5,593,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 192원 낮음 49% 영동군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.4 40,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,904원 낮음 2% 영동군 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 33.5 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,705원 82.9 978,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,705원 높음 28% 영동군 중앙값 ㎡당 64.8원 대비 82.9 978,690
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,326원 410.7 4,851,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,236원 높음 31% 영동군 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 109.8 1,297,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,629원 낮음 45% 영동군 중앙값 ㎡당 372.2원 대비 204.8 2,418,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 -751원 비교 자료 없음 -13.2 -156,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,166원 낮음 49% 영동군 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 91.0 1,074,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,046원 0% 영동군 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 18.4 217,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,750원 중앙값 2,070원/㎡ 낮음 8% 1,915 22,619,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 98,169원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,138만 25.01
  2. 2,115만 25.02
  3. 2,106만 25.03
  4. 2,106만 25.04
  5. 2,233만 25.05
  6. 2,162만 25.06
  7. 2,264만 25.07
  8. 2,314만 25.08
  9. 2,171만 25.09
  10. 2,176만 25.10
  11. 2,206만 25.11
  12. 2,262만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2억 2,089만원
  • 공개 계약 전체 10건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.20 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거함 NH농협손해보험 112,200원 26.02.20 ~ 27.02.20
2026.01.10 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 수행실적평가 엠컨트럴서비스(주) 144,054,240원 26.01.10 ~ 28.01.09
2026.01.10 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 수행실적평가 엠컨트럴서비스(주) 59,268,720원 26.01.10 ~ 28.01.09
2025.12.31 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 수행실적평가 (주)선두전력기술단 17,454,552원 25.12.31 ~ 27.12.30
2025.07.25 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의거함 AIG손해보험 주식회사 1,860,900원 25.07.25 ~ 26.07.25
2025.06.01 승강기유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행실적평가 (주)동양테크엘리베이터 8,640,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.02.01 관리비전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 이하 용역 (주)현성이지스 2,400,000원 25.02.01 ~ 27.01.31
2023.03.29 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 공동주택정보관리시스템에 제한경쟁 입찰공고 결과 2회 유찰로 수의계약 (주)동양테크엘리베이터 8,640,000원 23.04.01 ~ 25.03.31
2023.01.03 경비.청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 응찰금액이 가장 낮은 업체 경쟁입찰 낙찰 90,256,080원 –
2022.12.26 관리비 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역계약금액이 3,000,000원 이하로 수의계약 (주)현성이지스 2,400,000원 23.02.01 ~ 25.01.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2023년 감사의견 적정
  • 감사인 정풍공인회계사감사반(제536호)
  • 감사비 935,000원 (세대당 4,495원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2023년 적정 정풍공인회계사감사반(제536호) 935,000원 16,260원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법