기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동2가

포레나 당산 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 당산로 83

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,973원 영등포구 대비 높음 33%
  • 496세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
2022.12.02 (4년차)
관리비부과면적
21,360㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한화건설
주차
439대
CCTV
93대
승강기
13대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한화에스테이트서비스
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023489
포레나 당산 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,290원 1,167.7 24,943,604
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,776원 높음 136% 영등포구 중앙값 ㎡당 469.6원 대비 1,109.4 23,696,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,706원 높음 274% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 39.6 846,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.6 77,120
A04 피복비 직원 근무복 86원 비교 자료 없음 2.0 42,634
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 39원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.9 19,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 527원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.2 261,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,299원 866.1 18,500,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,158원 높음 228% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 561.0 11,982,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,969원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 254.7 5,440,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 501원 높음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.6 248,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,670원 높음 73% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 38.8 828,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,941원 45.1 962,655
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,941원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 45.1 962,655
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,504원 894.1 19,098,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,583원 높음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 176.1 3,761,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,820원 높음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 483.5 10,326,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 -150원 비교 자료 없음 -3.5 -74,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,046원 높음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 210.1 4,487,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,205원 높음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 28.0 597,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,034원 중앙값 2,237원/㎡ 높음 33% 2,973 63,504,619

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 41,887,888원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,544만 25.01
  2. 6,236만 25.02
  3. 6,350만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 298만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 CCTV NVR 내부 부품수리 교체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침【별표 2】(제4조제3항 관련) 수의계약대상 4호 아이비전 1,600,000원 26.08.28 ~ 26.09.30
2025.12.19 재활용품수거수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침【별표 2】(제4조제3항 관련) 수의계약대상 6호 (주)석진자원 1,190,400원 25.12.20 ~ 26.12.19
2025.12.15 전산업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2]제6호에 의거 이지스엔터프라이즈주식회사 190,909원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.21 승강기유지ㅣ관리(단순유지관리)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수의계약제결사유:주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제○○동 ○○호)수의계약대상7호 오티스엘리베이터 16,100,000원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.05.14 소방시설점검 유지관리 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2]제9호에 의거 (주)이에이치소 3,720,854원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.14 건축물안전진단수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (국토교통부고시 제○○동 ○○호)[별표2](제4조제3항관련)수의계약대상6호 (주)씨온구조 1,316,340원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.03 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 [별표2]제6호에 의거 (주)공간건설 842,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.25 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호)【별표 2】(제4조제3항 관련) 수의계약대상 9호 (주)에스앤산업 4,080,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.12.13 전산업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2]제6호에 의거 이지스엔터프라이즈 190,909원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.13 재활용수거수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제○○동 ○○호)【별표 2】(제4조제3항 관련) 수의계약대상 6호 석진자원 1,190,400원 24.12.20 ~ 25.12.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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