기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

일두아파트 관리비 명세서

서울특별시 관악구 봉천동 1021 일두아파트

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 855원 관악구 대비 낮음 63%
  • 204세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
5개 동 · 6층
사용승인
1985.11.20 (41년차)
관리비부과면적
12,435㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
정보없음
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023490
일두아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 5,347원 87.7 1,090,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 490원 낮음 98% 관악구 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 8.0 100,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 882원 높음 28% 관악구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 14.5 179,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 349원 높음 25% 관악구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.7 71,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,626원 높음 384% 관악구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 59.5 739,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,495원 401.9 4,997,077
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,333원 낮음 27% 관악구 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 120.3 1,496,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,162원 낮음 18% 관악구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 281.6 3,501,077
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,081원 17.7 220,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,081원 낮음 63% 관악구 중앙값 ㎡당 48.6원 대비 17.7 220,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,202원 200.2 2,489,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,963원 낮음 81% 관악구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 32.2 400,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 24원 낮음 87% 관악구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 0.4 4,810
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 695원 높음 52% 관악구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.4 141,880
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,176원 높음 72% 관악구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 19.3 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,255원 높음 134% 관악구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 37.0 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,352원 높음 11% 관악구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.2 275,810
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 4,737원 비교 자료 없음 77.7 966,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,000원 147.6 1,836,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,000원 낮음 32% 관악구 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 147.6 1,836,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 52,126원 중앙값 2,301원/㎡ 낮음 63% 855 10,633,717

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 97,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,176만 25.10
  2. 1,163만 25.11
  3. 1,684만 25.12
  4. 1,064만 26.01
  5. 1,063만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,180만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 9,795원
월 부과액의 5년 6개월 월 1,836,000원 부과 · 2,310,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,201원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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