기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

일두아파트 관리비 명세서

서울특별시 관악구 봉천동 1021 일두아파트

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 860원 관악구 대비 낮음 61%
  • 204세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
204세대
동수 · 최고층
5개 동 · 6층
사용승인
1985.11.20 (41년차)
관리비부과면적
12,435㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
정보없음
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023490
일두아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,641원 76.1 946,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 830원 높음 11% 관악구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 13.6 169,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 350원 높음 33% 관악구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 5.7 71,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,461원 높음 370% 관악구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 56.8 705,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,044원 410.9 5,108,929
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,333원 낮음 27% 관악구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 120.3 1,496,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,710원 낮음 15% 관악구 중앙값 ㎡당 341.9원 대비 290.5 3,612,929
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,496원 24.5 305,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,496원 낮음 46% 관악구 중앙값 ㎡당 45.7원 대비 24.5 305,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,242원 200.8 2,497,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,414원 낮음 79% 관악구 중앙값 ㎡당 110.4원 대비 23.2 288,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 23원 낮음 80% 관악구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.4 4,700
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 695원 높음 55% 관악구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.4 141,880
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,765원 높음 168% 관악구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 29.0 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,255원 높음 140% 관악구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 37.0 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,353원 높음 12% 관악구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 22.2 276,090
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 4,737원 비교 자료 없음 77.7 966,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,000원 147.6 1,836,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,000원 낮음 31% 관악구 중앙값 ㎡당 214.6원 대비 147.6 1,836,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 52,423원 중앙값 2,193원/㎡ 낮음 61% 860 10,694,259

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 149,211원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,176만 25.10
  2. 1,163만 25.11
  3. 1,684만 25.12
  4. 1,064만 26.01
  5. 1,063만 26.02
  6. 1,417만 26.03
  7. 1,069만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,907만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 10,379원
월 부과액의 5년 10개월 월 1,836,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,539원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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