경기도 고양덕양구2026년 7월 부과분
DMC자이더리버
경기도 고양시 덕양구 대덕산로 90
세대당 평균 월 관리비
357,943원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 264,754원
고양덕양구 190곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 702세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2022.11 (4년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,053대
- CCTV
- 447대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,507㎡
- 전용면적 합계
- 61,647㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 47,755원 단지 총액 3,352만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,278원 단지 총액 3,810만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,842원 단지 총액 831만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 234,441원 단지 총액 1억 6,458만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 9,627원 단지 총액 676만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 257,686,532원 · 세대당 367,074
- 2025년 9월 211,902,492원 · 세대당 301,855
- 2025년 10월 203,114,656원 · 세대당 289,337
- 2025년 11월 233,615,880원 · 세대당 332,786
- 2025년 12월 276,482,477원 · 세대당 393,849
- 2026년 1월 304,783,663원 · 세대당 434,164
- 2026년 2월 263,314,454원 · 세대당 375,091
- 2026년 3월 246,729,430원 · 세대당 351,466
- 2026년 4월 213,409,136원 · 세대당 304,001
- 2026년 5월 209,015,129원 · 세대당 297,742
- 2026년 6월 219,004,492원 · 세대당 311,972
- 2026년 7월 251,276,256원 · 세대당 357,943
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,763원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,001만원
- 월 부과액6,758,070원
- 월 사용액1,617,400원
- ㎡당 적립금3,522원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,563원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 122건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 11억 2,495만원
-
2026.09.21 5,422,000원
단지 내 목재 시설물 오일스테인 도장공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 1,780,000원
시설물 정밀안전점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.04 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 174,200원
근로자재해보장책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 791,685,000원
통합경비서비스업체 선정 건 (기존사업자 재계약건)
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.07.08 246,465,600원
청소용역업체 선정 건 (기존사업자 재계약건)
새롬에스앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.01 800,000원
지하주차장 누수배관 교체공사
동인 E N G
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 1,663,000원
각 동 현관 및 커뮤니티 출입구 불량 매트 교체 건
(주) 신광매트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 11,793,600원
재활용 수거 및 처리업체 계약 만료에 따른 재계약 심의의건
(주)한일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,500,000원
지역난방 판형 열교환기 세관 청소의 건
(주) 보람기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,013,000원
장기수선계획서 수시조정 업체 선정
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 960,000원
DMC자이더리버아파트 저수조청소
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.19 40,100원
전기차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.14 1,430,000원
승강기 긴급 보수 2건
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 1,235,000원
전기 청소차 및 제설차 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 318,182원
전기차충전시설 서버 및 충전기 네트워크 오류 긴급 보수
코스텔(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 20,035,656원
공동주택위수탁관리 계약
대원에스테이트서비스 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.16 1,560,000원
전기실 비상발전기 유지보수
유성발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 880,000원
지하주차장 고층부 급탕배관 누수 흐렌지 및 배관 교체공사
움직이는 사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 14,400,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.06 1,150,000원
오배수 오뚜기센서 교체 공사 계약
펌프서비스센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 2,200,000원
스터디카페 전기공사 계약
싱싱전기산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.19 951,400원
관리규약 3단비교표 제작
웰스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 3,960,000원
단지내 실내.실외소독. 구서 작업
주식회사 범주
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 3,120,000원
무인택배시스템 관리계약
주식회사 헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 151,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 241,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.28 3,560,000원
에어컨 분해세척 용역 계약
사이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 3,560,000원
공용부 시스템 에어컨 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.03 950,000원
국산 친환경 염화칼슘 매매 계약
경기케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.04.24 장기수선충당금
건물 내부
-
2025.10.02 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
-
2025.09.09
건물 외부
부분수선
-
2025.08.05
건물 내부
-
2025.07.15
천장
건물 내부
이력 1건 더 보기
-
2025.07.08
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
285세대 346,424원 -
26평
전용 85.0㎡
285세대 346,465원 -
30평
전용 100.0㎡
132세대 407,606원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.