기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 입암동

강릉입암 천년가밸로채 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 성덕포남로104번길 23

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,070원 강릉시 대비 높음 7%
  • 295세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
295세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2023.09.27 (3년차)
관리비부과면적
26,316㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주식회사 새천년건설
주차
421대
CCTV
107대
승강기
22대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023499
강릉입암 천년가밸로채 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,429원 576.5 15,171,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,804원 높음 11% 강릉시 중앙값 ㎡당 483.3원 대비 535.9 14,102,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,362원 높음 41% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 15.3 401,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 467원 높음 58% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 5.2 137,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,796원 높음 128% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 20.1 529,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,906원 492.2 12,952,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,849원 높음 26% 강릉시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 177.7 4,675,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,029원 높음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 206.6원 대비 269.4 7,088,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,027원 높음 55% 강릉시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 45.1 1,188,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,019원 33.8 890,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 678원 낮음 70% 강릉시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 7.6 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,341원 높음 29% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 26.2 690,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,306원 967.5 25,460,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,156원 높음 85% 강릉시 중앙값 ㎡당 98.1원 대비 181.1 4,766,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,669원 높음 19% 강릉시 중앙값 ㎡당 411.2원 대비 489.5 12,882,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,208원 비교 자료 없음 24.8 651,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,576원 높음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 241.9 6,364,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 높음 24% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 25.7 677,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 401원 낮음 64% 강릉시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 4.5 118,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,661원 중앙값 1,934원/㎡ 높음 7% 2,070 54,474,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,825,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,447만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2023.01.17 소방시설 초기종합점검 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 상대적으로 저가업체로 고가평점 획득 경쟁입찰 낙찰 1,386,000원 23.01.20 ~ 23.02.02

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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